Есть несколько видов господдержки для покупки жилья, например, маткапитал, субсидия 450 000 ₽ для многодетных или льготная ипотека. В некоторых случаях ее можно использовать и для покупки недвижимости у родственников.
Вот что нужно учесть при таких сделках.
✅ Маткапитал
Запрета на покупку жилья у родственников нет. Но в результате сделки должны улучшаться жилищные условия семьи. Например, брат продал квартиру семье сестры, а сам переехал в другой город по службе. Семья теперь живет в своем жилье, а не снимает квартиру. У детей — отдельная комната, им принадлежат доли.
✅ Выплата 450 000 ₽ на погашение ипотеки многодетным
Использовать на погашение ипотеки для покупки жилья у родственников не запрещено. Кредит может быть оформлен и на вторичное жилье. Выделять детям доли необязательно. Возможен выкуп последней доли в жилье, если заемщик становится собственником всей квартиры.
❌ Молодая семья
Для покупки жилья у близких родственников использовать социальную выплату для молодых семей нельзя. Не подойдут сделки с супругами, бабушками и дедушками, внуками, родителями, детьми, братьями и сестрами.
❌ Льготная ипотека
Запрета нет, но в большинстве случаев в кредит по сниженной ставке можно купить только новостройку или дом у юрлица. А сделки с физлицами для этих программ не подходят.
❌ Имущественный вычет
При покупке жилья у членов семьи и близких родственников не предоставляется. Близкие родственники — это супруги, дети, родители, братья и сестры. При покупке жилья у бабушки или дяди вычет получить можно.
📌БЕСПЛАТНЫЙ ГАЙД "ТОП-3 ГОСПРОГРАММЫ"
▶️ Содержание
🔹 Как водить ребенка на кружки за счет государства (рисование, плавание, английский и т.д.)
🔹 Госпрограммы в сфере жилья (льготная и семейная ипотека, жилищные сертификат и пр.)
🔹 Как получить 350 000 руб. на свое дело от государства?
👇Получить можно тут👇
✅ ВКонтакте 👉 кликай сюда
✅ Телеграмм 👉 кликай сюда