Имея ограниченный бюджет на покупку квартиры, покупатель ищет, как можно сэкономить. Рынок жилья предлагает немало возможностей купить совершить сделку с ощутимой экономией.
Новостройка на старте продаж
Новостройка на стадии котлована – это, пожалуй, самое выгодное вложение средств. Так, квартира на ранней стадии обойдется примерно на 30% дешевле.
Приобретение новостройки на котловане сопряжено с риском для покупателя. Никто не сможет гарантировать, что застройщик не обанкротится, что стройку на заморозят. Но, выбрав надежную строительную компанию эти риски можно минимизировать, и стать обладателем современно квартиры на треть дешевле.
Квартира от подрядчика
Строительные компании часто расплачиваются за выполненные работы со своими подрядчиками жилыми квадратами. Подрядчики, в свою очередь, чтобы получить живые деньги, продают эти квартиры, и порой намного дешевле рынка.
Единственный минус для покупателя – придется повозиться с документами, но солидная экономия стоит потраченных нервов и времени.
Вторичный рынок: как можно сэкономить?
В первую очередь стоит обратить внимание на жилье в спальных районах. Прекрасная квартира на окраине будет стоить намного дешевле скромной однушки, но в центре.
Состояние квартиры – это тоже возможность сэкономить. На вторичке то и дело появляются предложения купить квартиру в плохом состоянии по вполне демократической цене.
Квартира на первом и последнем этаже – это еще одна возможность сохранить часть бюджета. Крайние этажи не пользуются спросом среди покупателей, и, как правило, такое жилье продается дешевле.
Часто бывает, что вторичка продается с огромными коммунальными долгами, и стоит такое жилье всегда намного дешевле рынка.
Квартира с обременением – это тоже шанс стать обладателем своего собственного жилья примерно на 25% ниже рынка. В такой квартире прописаны люди, не имеющие прав собственности на жилье.
Но снять с регистрации такого жильца довольно сложно, ведь человек до последнего будет держаться за жилищные права. Именно поэтому квартира с обременением и продается дешевле рынка.
Аварийная квартира.
Выгодное приобретение – это квартира в доме под снос. Аварийные дома постепенно расселяют, и выдают людям современное жилье взамен ветхого.
Но, возможно, придется долго ждать, пока город выдаст новое жилье, и придется жить в ветхом и старом жилье.