Ипотека в ДомКлик от СберБанка — онлайн сервис ипотечного кредитования

Ипотека в ДомКлик от СберБанка — онлайн сервис ипотечного кредитования

Ипотека в ДомКлик от СберБанка — онлайн сервис ипотечного кредитования

Оформление ипотеки длительное время ассоциировалось с долгим ожиданием, сбором обширного пакета документов и многократными визитами в отделение банка. Однако современные технологии помогли значительно облегчить этот процесс — в сервисе ДомКлик СберБанка ипотека доступна онлайн, начиная с поиска подходящей квартиры и заканчивая электронным обменом справками с подробными консультациями менеджеров. Дистанционная площадка ориентирована на покупателей и продавцов недвижимости, потенциальных и действующих заемщиков, а также застройщиков.

Что такое ДомКлик от СберБанка?

Сервис ДомКлик СберБанка — ипотека на жилье, оформляемая в дистанционном формате, что значительно облегчает задачу для потенциального заемщика. Платформа является уникальной разработкой и включает несколько разделов:

• объявления, где можно купить либо арендовать недвижимость;
• подача заявки на ипотечный кредит;
• электронная регистрация сделок, страхование, оценка;
• чаты МКД — общение с соседями, обсуждение идей и последних новостей;
• ключевые события ипотечной сферы и сводки аналитиков.

Через ДомКлик заявка на ипотеку подается онлайн — через портал можно отследить статус рассмотрения, подать недостающие документы, оперативно проконсультироваться с менеджерами.

Кто может воспользоваться сервисом СберБанка?

Платформа, разработанная Сбером, ориентирована на широкий круг пользователей — так, ресурс будет полезен:

• гражданам, только рассматривающим ипотеку и уже готовым ее взять;
• агентствам недвижимости, выставляющим объявления об аренде и продаже;
• застройщикам — площадка позволяет компаниям напрямую реализовывать квартиры;
• семьям, которые уже имеют кредит, хотят оформить рефинансирование;
• покупателям жилья — ресурс можно использовать в качестве доски объявлений;
• тем, кому нужны вспомогательные услуги с недвижимостью — профессиональная оценка, страховка, регистрация.

Основное же назначение Дом Клик — оформление ипотеки в удобном формате, без многочисленных визитов в отделение и долгого ожидания, что позволяет значительно экономить время.

ДомКлик для клиентов — как работает площадка?

Возможность через Дом Клик оформить ипотеку — заметное преимущество Сбера в сравнении с конкурирующими банками. Заемщики, зарегистрировавшиеся на платформе, получают доступ к ряду сервисов:

• онлайн подача заявки на рассмотрение;
• информирование о статусе анкеты — одобрении либо отказе;
• согласование объекта недвижимости с банком;
• направление сканов документов;
• регистрация сделки и страхование имущества.

Клиенты сервиса — это граждане, желающие в Сбер оформить ипотечный кредит, получить деньги на покупку квартиры в новостройке, на вторичном рынке, строительство жилья.

ДомКлик для партнеров

Интересен портал и для партнеров банка — компаний, работающих с недвижимостью. Это застройщики, риэлторы, агентства, осуществляющие продажу объектов. Платформа открывает для них несколько возможностей:

• повышение уровня продаж за счет привлечения новых клиентов;
• реклама услуг и объектов непосредственно через сервис;
• эффективное трехстороннее взаимодействие с заемщиками и банком;
• согласование документов для оформления кредита;
• моментальное информирование о принятом по заявке решении.

Для получения доступа нужно заполнить регистрационную форму и дождаться решения — менеджеры проверят заявку и проведут подключение компании к платформе для дальнейшей работы.

Мобильное приложение ДомКлик от СберБанка

С ДомКлик покупка дома в ипотеку или квартиры в МКД заметно упрощается — сервис доступен на официальном сайте и в мобильном приложении для смартфонов (на Android и iOS). В программе можно:

• искать жилье для покупки и аренды;
• подавать заявку на ипотеку — заполнение анкеты занимает 5 мин.;
• в течение 24 часов узнавать решение по заявке;
• изучать объявления о продаже — ежедневно добавляются 10 000 новых объектов;
• получать дополнительные услуги, в т.ч. заказывать договор купли-продажи и профессиональное сопровождение сделок.

И в приложении, и в ЛК можно подать заявку на ипотеку ДомКлик от СберБанка — функционал идентичный, но именно со смартфона проще подбирать интересующий объект (например, когда выдалось свободное время в транспорте или очереди в магазине).

Онлайн калькулятор ипотеки в ДомКлик — как рассчитать кредит?

Чтобы график платежей не стал неприятным сюрпризом, а размер ежемесячного взноса оказался посильным для семейного бюджета, до подачи анкеты на рассмотрение стоит воспользоваться кредитным калькулятором в Дом Клик СберБанка по ипотеке — рассчитать условия. Как это сделать?

1. В разделе ипотечных продуктов выберите «Калькулятор».
2. Во всплывающем списке задайте цель кредитования — здесь же показаны минимальные доступные ставки по программам Сбера.
3. Укажите стоимость недвижимости, размер первоначального взноса и срок действия договора.
4. Задайте дополнительные параметры — например, использование материнского капитала, электронную регистрацию сделки, страховую защиту, наличие зарплатной карты.
5. В правой части экрана ознакомьтесь с результатами расчетов — предварительная информация о платеже, ставке, налоговом вычете, необходимом доходе.
6. Ознакомьтесь с графиком платежей и при необходимости заполните заявку.

Также в ДомКлик при покупке квартиры в ипотеку в тело ссуды можно включить дополнительные расходы, связанные с оформлением сделки — например, по юридической проверке жилья, электронной регистрации сделки и безопасным расчетам с продавцом.

Оформление ипотеки: основные моменты

В Дом Клик СберБанка по ипотеке купить квартиру можно на первичном и вторичном рынках, предоставляются целевые кредиты на рефинансирование, приобретение готового либо строящегося жилья. Основные условия и скидки по ставкам представлены в сводной таблице.

Основные условия и скидки по ставкам

Впрочем, до применения скидок следует посчитать, что выгоднее — повышенная ставка либо дополнительные траты (на онлайн регистрацию или добровольную страховку). Не всегда стоит приобретать полис, который в дальнейшем придется ежегодно продлевать.

Требования к заемщику для ипотеки в ДомКлик

Требования к заемщикам предъявляются непосредственно Сбером — для каждой программы действуют индивидуальные условия. В ДомКлик на одобрение ипотеки могут рассчитывать клиенты, отвечающие критериям:

• возраст на момент оформления — от 21 года;
• возраст на момент полного погашения — 75 лет;
• стаж трудовой деятельности на последнем месте — от полугода;
• гражданство — только РФ;
• созаемщики — не более 3 чел., соответствующих требованиям к заемщику (супруг — автоматически).

Дополнительные требования предъявляются в рамках программ с господдержкой. Так, участвовать в акции «Молодая семья» могут только супруги или родители с детьми, где один из супругов не достиг возраста 35 лет. В ДомКлик документы для ипотеки, подтверждающие льготные права, предоставляются дистанционно

Личный кабинет ДомКлик

Оформить в ДомКлик СберБанка ипотеку через личный кабинет можно за короткий срок — сервис является полноценной платформой для взаимодействия клиента и банка. Простая регистрация и вход по Сбер ID делают работу с проектом еще более удобной — представлять документы для получения доступа в систему не нужно.

Возможности личного кабинета

Для получения через ДомКлик СберБанка ипотеки кабинет клиента является универсальным сервисом — зарегистрированному пользователю открывается обширное число возможностей, включая:

• раздел «Избранное», куда можно сохранять понравившиеся объявления;
• результаты сохраненных поисков — не потеряете интересующие объекты;
• информацию по сделкам — с ипотекой либо без нее, а также услуги для сделок (страховка, подбор недвижимости, сопровождение);
• размещенные объявления о продаже недвижимости;
• раздел помощи и консультаций с менеджерами, где можно задать возникшие вопросы.

Доступно в ДомКлик СберБанка страхование ипотеки — в надежных компаниях, с которыми заключен договор и не возникнет трудностей при проверке полиса.

Регистрация личного кабинета

Чтобы получить возможность оформить в ДомКлик ипотеку на вторичное жилье и новостройки, необходимо пройти предварительную процедуру регистрации — будет создан кабинет клиента. Следуйте инструкции:

1. Введите личный номер телефона, к которому имеете доступ.
2. Подтвердите согласие на обработку данных — стандартная процедура, введите разовый код.
3. Снова подтвердите согласие на передачу сведений в Сбер — потребуется ввод еще одного кода.

Также доступна упрощенная регистрация — по кнопке «Войти по Сбер ID» (только для действующих клиентов банка). Для этого способа подтверждение доступно через push-уведомления (если установлено приложение Сбер Онлайн).

Авторизация в личном кабинете

Вход в личный кабинет ДомКлик от СберБанка для оформления ипотеки осуществляется аналогично регистрации (единая кнопка в правом верхнем углу). Потребуется ввод телефона и разового кода для подтверждения доступа — согласие на обработку данных не понадобится.

Схожая схема предусмотрена и для действующих клиентов Сбера — они авторизуются по ID с указанием кода из СМС либо push-уведомления. Подтвердить вход можно через мобильное приложение (после получения сообщения открыть его и нажать кнопку «Подтвердить»).

Как оформить ипотеку в сервисе?

Как через ДомКлик подать заявку на ипотеку? Заполнение анкеты осуществляется в соответствии с руководством:

1. Войдите или зарегистрируйтесь в личном кабинете.
2. В правом верхнем углу выберите «Ипотека и сделки».
3. Нажмите «Перейти к заявке».
4. Задайте условия расчета.
5. Укажите личные данные, сведения о занятости и доходах – для действующих клиентов Сбера отдельные поля уже заполнены.
6. Добавьте созаемщика, выберите офис для оформления сделки.
7. Кликните «Отправить заявку в СберБанк».

После принятия предварительного решения банк пришлет уведомление. Если в ДомКлик СберБанка для ипотеки по заявке принято положительное решение, можно приступать к согласованию выбранного объекта недвижимости (необязательно искать квартиру в Dom Click).

Преимущества и недостатки сервиса

Оформление ипотеки через портал помогает экономить время и нервы — это удобный и безопасный сервис для заемщиков. К плюсам платформы относятся:

• наличие электронного документооборота;
• круглосуточная служба поддержки;
• обширная база жилых объектов;
• дополнительные услуги по сопровождению сделки;
• понятный и не перегруженный интерфейс.

К минусам относятся технические проблемы, возникающие у пользователей. Также в ДомКлик погашение ипотеки недоступно — требуется переход в Сбер Онлайн.

Отзывы о покупке недвижимости через ДомКлик от Сбера

Многомиллионная клиентская база сформировала неоднозначное мнение о платформе ипотечного кредитования СберБанка — заемщиками выделяются и сильные, и слабые стороны:

• менеджеры не всегда оказывают квалифицированную помощь;
• отказ в выдаче кредита может произойти на любом этапе сделки;
• проверка представленных документов нередко затягивается;
• банк готов идти навстречу и решать вопросы в индивидуальном порядке;
• служба поддержки работает круглосуточно — по телефону и в чате.

Также на фоне повышенного спроса возникают задержки при рассмотрении заявок и регистрации сделок — клиентам рекомендуют заранее подавать заявки.

Платформа Дом Клик — жилье в ипотеку от СберБанка с дистанционным форматом сотрудничества. Сервис будет особенно интересен потенциальным заемщикам — на сайте можно выбрать объект недвижимости, заполнить онлайн заявку, узнать решение, направить пакет документов и получить полное сопровождение сделки. Работает кредитный калькулятор, рефинансирование, предоставляются страховые и оценочные услуги, а личный кабинет клиента открывает зарегистрированному пользователю еще больше возможностей при обслуживании ссуды.

Неоспоримое преимущество портала Dom Click — возможность оперативного решения возникших вопросов через службу поддержки и дежурного менеджера. Публикуем ответы на наиболее частые вопросы пользователей.

Часто задаваемые вопросы

Как повысить шансы на одобрение кредита?

Банк тщательно проверяет каждого клиента, поэтому за несколько дней до подачи заявки рекомендуется проверить и при наличии погасить:

• имеющиеся просроченные кредиты, включая займы в МФО и долги по кредитным картам;
• задолженность по уплате штрафов и налогов;
• открытые исполнительные производства через портал ФССП;
• имеющиеся судебные разбирательства и дела по банкротству.

Также стоит запросить сведения из БКИ (дважды в год бесплатно), чтобы убедиться в отсутствии неправильной информации, увидеть положительную кредитную репутацию.

Как оплатить ипотеку в личном кабинете?

Своевременное погашение задолженности позволяет не нарушать график платежей, избежать штрафных санкций и испорченной кредитной истории. Как оплатить через ДомКлик ипотеку? Услуга доступна только в сервисе «Сбер Онлайн»:

1. Авторизуйтесь в ЛК клиента банка.
2. Выберите ипотечный договор.
3. Совершите перевод средств на ссудный счет.
4. Если требуется, закажите досрочное частичное либо полное погашение.

По умолчанию Сбер подключает счет, с которого будут автоматически проводиться списания — нужно следить, чтобы необходимая сумма имелась в дату очередного платежа. В личном кабинете можно поменять счет для перечисления средств.

Как снять обременение после выплаты задолженности?

Квартира либо дом, приобретенные в кредит, находятся в залоге — после погашения долга обременение можно снять без визита в Росреестр и МФЦ, следуя инструкции:

1. В течение 2 дней после уплаты задолженности получите уведомление от банка.
2. Ожидайте 30 дней – менеджеры подготовят документы для передачи данных в Росреестр.
3. Получите уведомление о снятии ограничений.
4. Проверьте данные на сайте Росреестра — потребуется кадастровый номер объекта или адрес.

Автор:

Екатерина Зиновская

Теги: #кредит #финансы #инвестиции #финансовая_грамотность
Источник: https://mainfin.ru/wiki/term/ipoteka-v-domklik-ot-sberbanka