В сети много самой разной информации о строителях, но больше плохой. Как так получается, что мнение формируется в негативном ключе, ведь не бывает такого, что кругом один наговор. И когда начинаешь разбираться и вникать в суть, начинаешь осознавать справедливость этих умозаключений и волну негодования.
В своё время лет восемь назад у нас даже была услуга "Помощь приёмки квартиры у застройщика", но из-за занятости на основных объектах эта услуга сошла на нет, так как отнимала очень много времени. Пора её возобновить, когда видишь такое.
Всё случилось, когда мы зашли на один объект и там по проекту должна была произойти перепланировка. Чем мы и занялись. Но каково было наше удивление, когда после демонтажа перегородки мы обнаружили вот это.
Проводка без внешней изоляции. Проложен провод в гофрированной трубе просто жилами ПВ-3, то есть оплёткой или маскировкой служила даже не ПНД, а ПВХ гофра. Я первый раз вижу такое исполнение прокладки проводки, в общем это удивило. Обычно ответственные электромонтажные организации от застройщика используют ВВГ-нг естественно ГОСТ, так как по ТУ производитель делает сечение тоньше. Конечно и провод получается дешевле.
Таким образом увидев вопиющее безобразие было всё задокументировано и направлено владельцу квартиры. Но он не расстроился, так как замена проводки полностью входило в план проведения ремонтных работ.
А если я купил квартиру и менять проводку не хочу, что мне делать. Это риторический вопрос, так как предъявить застройщику вы ничего не сможете. Вернее сможете, но то, что ваша претензия будет оперативно рассмотрена и удовлетворена шансов практически нет. Итог: живи и радуйся или делай экспертизу и подавай в суд. А если в проекте не указано наименование провода и способ его прокладки, то и взыскать будет ничего не возможно.
Как же так, ведь документация на то и существует, чтобы строго ей следовать. Да но не у нас и не для всех. Если мы говорим о крупных строительных компаниях, то юридический отдел у них хорошо отрабатывает свой хлеб и не даст простому покупателю одержать верх.
Другое дело если собрать дом и пойти на них массой, возможно дело и сдвинется с места, но народ обычно не работает в этом направлении и предпочитает простой и короткий способ самостоятельной замены коммуникаций.
Ещё один момент, который обескураживает в этой ситуации, что это не простой дом, а высокого класса типа элитной недвижимости в Петроградском районе. Но похоже это никого особо не волнует.