Действующее законодательство РФ четко разграничивает ответственность управляющих компаний и собственников помещений относительно сантехнического оборудования и систем водоснабжения многоквартирных домов.
Всё оборудование, которое установлено после запорного крана, находится в ведении собственника помещения. При этом ресурсоснабжающая компания никакого отношения к системе водоснабжения внутри дома не имеет, а уж к оборудованию в личной квартире – тем более.
Таким образом, контролировать исправность смесителей, радиаторов, трубопровода и приборов учёта обязан владелец помещения или его законные представители.
Одним из условий признания приборов учёта исправными является действующая поверка.
Если межповерочный период водосчётчика закончился, то такой водосчётчик снимается с учёта. Дело в том, что водосчётчики, которые используются в системе расчёта коммунальных платежей, должны соответствовать нескольким требованиям:
- Прибор должен соответствовать температурному режиму. Это означает, что счётчик для холодной воды не может использоваться в системе горячего водоснабжения. В настоящее время на рынке присутствуют универсальные водосчётчики. Такие водосчётчики можно использовать как в системе горячего, так и в системе холодного водоснабжения;
- Диаметр рабочего канала прибора должен соответствовать диаметру трубопровода. При несоблюдении этого правила показания расхода воды могут сильно отличаться от реальных;
- Прибор должен быть внесён в государственный реестр средств измерений. Внесение прибора в этот реестр гарантирует соответствие пределам точности измерений;
- Прибор должен иметь действующий межповерочный период.
Последний пункт необходимо объяснить. Дело в том, что при эксплуатации некоторые части прибора подвергаются воздействию агрессивной среды. В воде растворены соли, там могут находиться ржавчина и иные нерастворимые включения. Всё это негативно сказывается на состоянии крыльчатки, которая непосредственно взаимодействует с водой. Подобное взаимодействие может привести к падению точности измерений и, в конечном итоге, искажению показаний.
Перед выпуском водосчётчика в продажу производитель проводит ряд испытаний, которые подтверждают устойчивость прибора к воздействию агрессивной среды, но эта устойчивость не бесконечна. Опытным путём устанавливается предельная устойчивость. Иными словами, производитель гарантирует, что в течение срока предельной устойчивости показания прибора будут соответствовать реальному расходу. Именно этот срок и называется межповерочным.
Когда межповерочный срок заканчивается, никто не может гарантировать точность измерений. А это является нарушением требований, о которых мы писали раньше. Именно по этой причине водосчётчик снимается с учёта. Но окончание межповерочного срока не говорит о необходимости срочной замены прибора. Достаточно провести метрологическую поверку водосчётчика.
Метрологическая поверка подтвердит достаточную точность водосчётчика, таким водосчётчиком можно будет продолжать пользоваться.
Что же делать после поверки
После окончания срока поверки ресурсоснабжающая компания – а именно на учёте в этой компании стоят водосчётчики на учёте – снимает их с учёта, так как приборы не соответствуют требованиям законодательства.
По действующему законодательству, проводить поверку – то есть, следить за состоянием водосчётчика – обязан собственник. Соответственно, факт проведения поверки водосчётчика известен собственнику и специалисту, который проводил метрологическую поверку.
Для того, чтобы факт поверки водосчётчика стал известен ресурсоснабжающей организации, необходимо уведомить её об этом факте.
Это делается с помощью заявления, к которому необходимо прикрепить сведения о результатах поверки прибора учёта. Эти сведения можно получить на сайте ФГИС АРШИН.
После получения заявления от собственника ресурсоснабжающая организация назначит дату проведения осмотра. Осмотр выполняется с целью проверки правильности монтажа водосчётчика и установки контрольных пломб, если таковые отсутствуют. После проведения осмотра и установки пломб собственник получит акт ввода прибора учёта в эксплуатацию. После этого начисление платы за воду будет осуществляться по показаниям этого прибора.
Помните: после проведения поверки прибора или его замены обязательно нужно обратиться в ресурсоснабжающую организацию для постановки прибора на учёт.