В Югре в 2022 жилье в ипотеку приобрел каждый 43-й житель региона в возрасте от 18 до 64 лет. Такие данные опубликовали аналитики ЦИАН.
Это на 30% меньше, чем годом ранее. При этом, югорчане, как правило, исправно перечисляют платежи по ипотечным договорам. Доля просроченной задолженности по ипотеке в регионе составляет 0,3%, что ниже среднероссийского 0,4%.
В целом по стране, количество ипотек вернулось к 2019 году. Почти треть от общего числа кредитов — 31% выдано на покупку новостроек. Чаще всего ее берут под 3,5% годовых сроком на 26 лет.
«Снижение ипотечной ставки, появление собственных программ от застройщиков, в том числе с «нулевыми процентами», а также — ценовое «меню», в зависимости от выбора кредитной программы — особенность рынка ипотечного кредитования 2022 года. Без ипотеки мы бы видели гораздо более серьезное снижение рынка как по сделкам, так и стоимости. С другой стороны, именно доступная ипотека на новостройки ведет к некоторой ценовой надбавке в сравнении со вторичным рынком и недавно сданными домами. Поэтому «охлаждение» ипотечного рынка стабилизирует цены и возвращает на рынок прямые дисконты, которые мало использовались последние 2-3 года», — пояснил руководитель Циан.Аналитика Алексей Попов.
Ранее UGRA-NEWS.ru публиковал материал о том, почему заемщикам из Югры охотнее дают кредиты.Читать в источнике
