Напомним, на территории муниципалитета – 418 многоквартирных домов общей площадью 425 тысяч квадратных метров.
Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляют шесть управляющих организаций, под управлением которых находится 312 многоквартирных домов:
1. ООО «УК «Гарант-Приобье», зона деятельности: пгт. Приобье, пгт. Октябрьское (156 МКД на управлении).
2. ООО «Лидер», зона деятельности: п. Унъюган (23 МКД на управлении).
3. ООО УК «Альтер», зона деятельности: с. Перегребное, д. Чемаши, д. Нижние Нарыкары (26 МКД на управлении).
4. ООО УК «Талинское Благоустройство», зона деятельности: пгт. Талинка (47 МКД на управлении).
5. ООО «СТЭК-АКВА», зона деятельности: п. Сергино (8 МКД на управлении).
6. ИП Горячук М.М., зона деятельности: пгт. Андра (17 МКД на управлении). Зарегистрировано два товарищества собственников жилья, осуществляющих управление многоквартирными домами (ТСЖ «Югра», ТСЖ «Наш дом»), под их управлением – 3 многоквартирных дома.
В ста многоквартирных домах собственниками принято решение о непосредственном управлении многоквартирным домом.
Качество оказания услуг управляющими компаниями контролируют непосредственно жильцы, которые эти услуги оплачивают, а также главы городских и сельских поселений.
Главы поселений, руководители управляющих компаний доложили о проделанной работе по обследованию всех территорий, прилегающих к многоквартирным домам, на предмет расчистки от снега, о принятых по итогам мерах. Особое внимание уделили адресам, указанным жителями района, сообщения которых зафиксировал Муниципальный центр управления и система мониторинга «Инцидент Менеджмент».
«Не можем решить вопрос с детской площадкой на ул. 50 лет Победы, д. 11. Администрация и УК не могут разобраться, кому она принадлежит и кто должен ее обслуживать и ремонтировать. Площадка находится в плачевном состоянии и очень опасно на ней находиться», – обратились в прямой эфир жители поселка Октябрьское. Жителям разъяснили, что детская площадка не предусмотрена проектом дома, не указана в договоре управления и в собственность МКД не входит, поэтому оформить сертификат безопасности на нее не предоставляется возможным. Площадка будет снесена во 2 квартале этого года.
Жители дома на улице Газовиков, 48 в Приобье пожаловались, что за всю зиму у них ни разу не чистили придомовую территорию.
«К нам не только подъезда нет, но и подхода тоже. Пробираемся собачьими тропами. В подъезде пенсионеры и инвалиды, прошлой зимой ломали на этих тропинках руки и ноги. Наш дом как будто не существует, никому не нужен», – сообщают жители. Как отметили в администрации Приобья, механизированная уборка на придомовой территории данного дома невозможна, очистку территории осуществляют дворники.
Все сообщения земляков зафиксированы Муниципальным центром управления и будут находиться на контроле до полного решения.
Напомним, в Югре в рамках поручения губернатора Натальи Комаровой запускают пилотный проект публичного рейтингования управляющих организаций.
На основе аналитики югорского Центра управления регионом была выявлена системная проблема некачественной работы управляющих компаний. Отраслевым блоком ЦУР «ЖКХ» была разработана «дорожная карта» по её устранению. Одним из мероприятий стало рейтингование таких организаций. По результатам реализации в Нефтеюганске пилотного проекта Служба жилищного и строительного надзора Югры утвердила положение о ведении рейтинга управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на территории Ханты-Мансийского автономного округа, а также критерии рейтинга, их значения и порядок расчёта.
Основа для составления рейтинга – как информация исполнительных органов власти автономного округа и органов местного самоуправления, так и мнение жителей многоквартирных домов и членов Общественного совета по вопросам ЖКХ при администрации муниципалитета.
Читать в источнике