Друзья, приветствую! Мне достался объект на проектирование - квартира. 2 уровня, больше 100 м2, около 5 комнат. Я по шагам расскажу, как я ее буду проектировать. А вы что-то узнаете, чем-то дополните в комментариях. Обсудим решения.
Тем более не мало квартир за 50+ миллионов продается в нашем городе. И ведь их тоже нужно проектировать, и желательно адекватно.
Я пишу эту статью по нескольким причинам:
- Слишком много плохих проектов или полного отсутствия проектов на квартирах и коттеджах, даже дорогих
- Демпингованный рынок проектирования квартир, где проектировщики либо не понимают, что делают, либо ошибаются, либо делают примитивно
- Покажу Заказчикам как примерно надо, и пусть меня дополнят в комментариях, но проектов качеством "как у меня" я почти не встречаю
1. Концепция - умный или не умный дом
Давайте возьмем за исходную точку, что мы будем проектировать НЕ умный дом. Но с возможностью некоторого добавления "умности", при необходимости.
Для этого постараюсь, где возможно расположить коробки в доступе и все кабели комнаты выведу в эти "мега-коробки".
Почему НЕ умный? Потому что:
- Заказчику это не нужно
- Простая электрика понятна и надежна
- Оборудование дешевле и проще в поставках
2. Дизайн-проект - он есть или его нет?
Да, он есть. И это для меня хорошо, так как дизайнер уже:
- Расставил мебель
- Продумал направление открывания дверей
- Обозначил зоны и назначение комнат
- Расставил освещение
- Возможно, взял на себя ответственность за освещенность
- Расположил розетки и выключатели на плане
3. Квартира - это слишком просто или слишком сложно?
По сравнению с производством квартира может показаться простым объектом, но с точки зрения дизайна, необходимости вывода множества точек освещения, интернет-проводов, управления, не слишком проста. Чем квартира отличается от коммерческого и промышленного объекта с точки зрения проектирования:
- Небольшая выделенная мощность, что требует внимательного распределения мощности по фазам, а иногда установки реле приоритета
- Щиты, коробки, лотки нельзя располагать открыто, нужно согласовывать места, максимально прятать кабели, коробки
- Высокая насыщенность на квадратный метр - пространство магазина или склада заполнено электрикой значительно меньше, если рассмотреть количество розеток и светильников на общую площадь
4. Квартира - это интересно или не интересно?
Квартира с тремя розетками на комнату - не интересно. Квартира приличной стоимостью с дизайн-проектом - интересно. Можно ли на этом заработать? Вот и выясним, мне обычно не интересно заниматься квартирами, потому что это слишком просто, но если это будут серьезные квартиры и за них будут хорошо платить, там будет какой-то элемент сложности, то можно заняться.
Я начинал проектирование с промышленных объектов и коттеджей. Коттеджи, по сути, как большая квартира в несколько этажей - с территорией, дополнительными постройками, антиобледенением, подсветками, котлом, генератором, АВР и т.д.
5. Проектируем 2D или 3D?
Проектируем 2Д - потому что:
- Бумага плоская, 2Д, при распечатках
- 2Д быстрее, а время имеет значение
- 2Д дешевле, а деньги имеют значение
- 2Д необходимо и достаточно
В моей практике многие пытаются вообще избежать проектирования электрики, а не то что 3Д. Если 3D или BIM-модель будет требованием Заказчика, за которое он готов платить - то, конечно, 3Д можно сделать и это будет интересный опыт.
А практически вертикальные проекции не несут существенной информации для объекта вида квартира, даже двухуровневой.
Полагаю на производстве при серьезных объемных, многоуровневых конструкциях, может быть 3Д будет актуально.
В том числе нужно понимать как будет использоваться 3Д модель на практике - кто и на чем ее будет открывать?
Заключение. Выводы
Итак друзья, начинаем проект, я немного задал базовые точки - с чего мы начинаем. Мы берем проект достаточно большой и сложной квартиры, за какие-то хоть немного интересные деньги:
- Проектируем электрика + интернет + ТВ
- Проектируем НЕ умный дом
- Дизайн-проект есть, и он достаточно завершен (нет бесконечных переделок в процессе)
- Стоимость проекта позволяет тратить на него время и прорабатывать достаточно глубоко и широко
Далее будут статьи, где начнется непосредственная работа, и вы увидите по шагам как будет меняться проект.