Какой дом выбрать? Мы тоже долго ломали голову и остановились на одноэтажном.
Если вы планируете построить дом площадью свыше 150 м², и у вас 6-8 соток земли, то ответ очевиден: двухэтажный, так как пятно застройки отнимет приличную часть земли. Но если площадь предполагаемого жилья – 100-150 м2 и участок больше 10 соток, появляется выбор.
Какие плюсы и минусы у одноэтажника в сравнении с двухэтажником той же площади?
➕ Самый большой плюс на мой взгляд - нет лестницы. С каждым годом все ленивее и тяжелее будет хотеть подниматься и опускаться по лестнице, это подтверждают все мои друзья с двухэтажными домами. А ещё лестница занимает очень много площади , да и стоит хорошая лестница от 200К.
Проём для неё занимает в среднем от 5 до 10 м2. К ним нужно прибавить площадь неизбежных спутников лестницы – холла или коридора на 2-м этаже. Это ещё около 10 м2. А значит, в одноэтажнике при той же жилой площади появляется до 20 м2, которые можно использовать с большей пользой. Вы как минимум теряете комнату.
➕ Проще в планировке: всего 1 небольшой коридор и у вас максимум полезной площади
➕ Чуть дешевле: меньше площадь стен, меньше отделки, нет дорогих высотных работ. Дом легче, фундамент нужен не такой основательный.
➕Не нужен второй санузел, отделка и коммуникации для которого - немалая часть расходов
➕ Не надо собирать леса и городить лестницы, чтобы помыть окна на втором свете, покрасить стены, подлатать крышу, поменять лампы под 5-метровым потолком (второй свет). На пенсии этим не особенно приятно будет заниматься.
Минусы:
➖ Площадь застройки больше, но если у вас 15 соток, то не особенно напрягает
➖ Нет второго света. Тут согласен, хотелось бы.. Люблю большие окна :)
➖ Не получится полностью разделить приватно комнаты-спальни. На втором этаже будет чуть тише.
Двум семьям особенно из разных поколений, лучше конечно жить на разных этажах. Но , как по мне, еще лучше - в отдельных домах 😄 Конфликты неизбежны.
А ещё многие владельцы 2эт. домов говорят, что зимой все тепло улетает на второй этаж.
Из 5 владельцев 2- и 3-етажных домов, что я опросил, ВСЕ жалеют, что построили дом в неколько этажей. У некоторых так до сих пор эти этажи стоят без отделки или вообще заколоченные.
А Вы какой дом будете строить и почему??