Рассмотрим, как выгоднее досрочно гасить кредит, можно ли вернуть проценты и страховку, а также почему спешить с возвратом долга — не всегда лучший вариант.
Всегда ли можно погасить кредит или ипотеку досрочно?
Да, с 2011 года закон запрещает банкам ограничивать возможность досрочного погашения кредитных средств, взятых у банка на личные нужды. Заемщик-гражданин может досрочно — частично или полностью — погашать любые кредиты, которые он брал для личных целей.
У бизнеса другие правила: досрочное погашение может быть ограничено кредитным договором.
Всегда ли выгодно погашать кредит досрочно?
Нет, не всегда. Досрочно гасить кредит выгодно, когда нет возможности вложить деньги под бОльший процент, чем процент за использование денег банка. Если есть способы вложить деньги с минимальным риском и доходностью выше, чем полная стоимость кредита в процентах годовых, так будет выгоднее.
Например, вы брали ипотеку под 6-7% годовых. Сейчас есть вклады под 10-15% годовых – выгоднее вложить деньги туда. К тому же, никто не отменял инфляцию, которая в 2022 году разгонялась аж до 18% годовых.
Но стоит учитывать и психологический комфорт, ведь само наличие долга может угнетать.
Что лучше сокращать – срок или размер платежей?
При досрочном погашении кредита можно сократить его срок или размер платежа. Лучше сокращать платеж, но платить так, будто платеж не уменьшился. Тогда переплата будет как при сокращении срока — зато в случае финансовых затруднений окажется проще обслуживать кредит, ведь платеж уменьшился.
Какие документы понадобятся?
Для досрочного погашения кредита никакие специальные документы не нужны. Внести платеж можно через мобильное приложение, в личном кабинете или в отделении банка.
Можно ли вернуть проценты по кредиту?
Вернуть проценты по кредиту при досрочном погашении не получится, поскольку проценты платятся лишь за время, в течение которого заемщик использовал деньги банка.
Можно ли получить вычет с процентов?
Получить налоговый вычет за ипотеку можно не только с суммы покупки, но и с уплаченных банку процентов.
Если вы погасили кредит досрочно, можно вернуть деньги по страховке за «неиспользованный» срок кредита.
______
Для вас работает горячая линия #Filbert по бесплатному телефону: 8 (800) 700-70-56
*Деятельность ведется на основании свидетельства № 1/17/78002-КЛ от 11.01.2017, выданного УФССП по Санкт-Петербургу.