Приказом Минстроя РФ № 1159/пр от 29.12.2022 утверждены методические рекомендации по определению перечня работ и услуг по капремонту общего имущества в многоквартирном доме, за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, и которые включены в перечень, указанный в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса РФ, утвержденным приказом Министерства строительства и ЖКХ РФ
Перечень услуг и (или) работ, входящие в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме определен в Приложении к Методическим рекомендациям.
Рекомендуемые услуги и (или) работы, входящие в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы теплоснабжения в многоквартирном доме.
1. Демонтаж, монтаж, восстановление, замена разводящих трубопроводов, стояков, и подводок к отопительным приборам
2. Замена (восстановление) системы панельного отопления
3. Замена запорной арматуры, в том числе на ответвлениях от стояков в квартиру
4. Изоляция трубопроводов и арматуры
5. Демонтаж, монтаж, восстановление или замена тепловых завес, расширительных баков, воздухосборников и воздухоотводчиков
6. Замена полотенцесушителей (в том числе регистров) с подключением к сплошному по вертикали водоразборному стояку с установкой запорной арматуры (в случае отсутствия запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков)
7. Замена отопительных приборов с установкой отключающей арматуры и байпасной линии (перемычки) (в случае отсутствия запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков)
8. Установка автоматических балансировочных клапанов на стояках, ветках и кольцах системы отопления
9. Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, установка регуляторов параметров теплоносителя, теплообменников, бойлеров, насосных установок и другого оборудования в комплексе для приготовления и подачи горячей воды
10. Замена гибких подводок к санитарно-техническим приборам в местах общего пользования
11. Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, установка повысительных насосных установок
12. Восстановление или устройство технических помещений для размещения узлов учета и регулирования коммунальных ресурсов
13. Разборка и восстановление полов с антисептированием при ремонте, замене трубопроводов в техподполье или под полом первого этажа
14. Разборка и восстановление конструкций в местах прохода инженерных коммуникаций
15. Герметизация ввода и мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментами здания
16. Гидравлические (или иные) испытания
17. Установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) инженерных систем, установленных по строительному проекту многоквартирного дома
Подписаться на мой канал. Только оригинальные статьи о ЖКХ от автора.
1. Капитальный ремонт фундамента многоквартирного дома
2. Капитальный ремонт фасада в многоквартирном доме.
3. Капитальный ремонт подвальных помещений в многоквартирном дома.
4. Капитальный ремонт крыши в многоквартирном доме
5. Капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения в многоквартирном доме.
6. Капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения в многоквартирном доме.
7. Капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения в многоквартирном доме.
8. Капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирном доме.
9. Капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения в многоквартирном доме.
10. Капитальный ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений в многоквартирном доме