В 2012 году петербургский юрист Дмитрий Елизаров купил на аукционе полуразрушенный дом в Павловске: без крыши, с упавшими перекрытиями, деревьями и птицами внутри. Здание носило статус выявленного объекта культурного наследия, поэтому просто снести его и построить новое было нельзя.
И Дмитрий занялся восстановлением дома, не зная, приведет ли эта затея к чему-нибудь, кроме разорения. «С точки зрения инвестора это якорь на корабле, который не поднять. А я решил рискнуть», — рассказывает он.
Оказалось, у дома интересная история. Построили его примерно в 1872–1876 годах (вероятно, по проекту главного архитектора Павловска). И в разное время его населяли разные известные люди. Например, в 90-е годы XIX века здесь жила семья Пуниных — по фотографиям из их архива восстановили облик здания.
На экспертизы, общение с чиновниками и воссоздание дома ушло 10 лет (вместо трех, как рассчитывал Дмитрий) и несколько десятков миллионов рублей. «За 10 лет реставрации у меня родилось двое детей. Каждые выходные они ездили туда, видели эту стройку, росли вместе с этим домом», — делится наш герой.
Сейчас в доме десять квартир, в одной из которых живет сам Дмитрий вместе с семьей. «Это место нравится мне всё больше», — говорит он.
Свой опыт он считает положительным и «экономически оправданным». Тем же, кто решит восстановить памятник архитектуры, советует погрузиться в тему реставрации и приготовиться к тому, что сначала проект будет приносить убытки. И подытоживает: «А если ты уже ввязался в это, придется разбираться по ходу, потому что дороги назад уже нет».