Какие главные тренды на рынке ИЖС нас ждут в 2023?
Площадь домов снижается, как и этажность
Андрей Башкатов, председатель правления ЗАО «Кселла-Аэроблок-Центр», рассказал, что снижение квадратуры домов и рост числа одноэтажных проектов связан с тем, что клиенты рационально подходят к стройке и стараются минимизировать бюджет. Это связано также с тем, в 2023 году ожидается рекордный рост ипотечного кредитования, а в случае с ипотекой никаких отсрочек строительства банки не потерпят.
Недорогие земельные участки, расположенные в пригороде крупных мегаполисов
Несмотря на все плюс загородной жизни, россияне не хотят уезжать далеко от крупных городов. Поэтому на недорогие участки, которые расположены вблизи крупных мегаполисов, начнется особый спрос в начале сезона. Руслан Сырцов, коммерческий директор ГК «Европея», прогнозирует, что в этой категории участков по году цены вырастут в пределах 5-15%.
Цифровизация приходит и в ИЖС
Светлана Перминова, директор ООО «Юникорн», поделилась, что в 2023 году ряд крупных застройщиков выйдут на рынок ИЖС и смогут переложить свой опыт создания умных МКД и на этот сегмент недвижимости. Причем «умный дом» сегодня уже не ограничивается периметром приобретаемой жилплощади, а выходит на уровень целых поселков.
Сочетание сразу нескольких архитектурных стилей
«Сохраняется интерес к домам в стиле барнхаус. А также на рынке появляется все больше проектов, объединяющих несколько стилей сразу: барн, модерн и др. Хай-тек все более внедряется в нашу жизнь. Сейчас премиум-заказчик становится все более требовательным к дизайну, ищет необычные решения», — рассказал Дмитрий Зубов, директор компании CLT RUS.