31 01 23
Дневник риэлтора 2
Движуха
Поехал снимать За Ямским.
Встретил коллег и застройщиков, постепенно запоминаю лица и как зовут. А ведь это сложно если не постоянно не пересекаться. Подходят здороваются, а я не помню кто это и где пересекались)
Ехал фотографировать дома которые скинул вчера застройщик.
Я скинул в общий чат и коллеги восприняли как моё, а это плохо говорит о коллегах, им застройщики не присылают, сами они не обзванивают.
И вот я выставил его дома в Ав, а коллега хотела так же выставить, но выставит другие.
И вот эти дома были не готовы, то стяжки нет, то штукатурки. Благо один дом давно отснят и можно разместить ссылку на его видео.
Как раз сейчас и загрузил для ссылки, а то его три видео будут позже опубликованы.
Пока ездил снимал ,поступил звонок от застройщика: «Вот я здесь строю»
И от коллеги «Сможешь дома показать, мы как раз показывали и тебя видели», но не срослось
И вот еду я домой, звонок, а я теперь с гарнитурой и могу за рулём разговаривать ,не глядя на номер)
«Мы смотрим ваш канал. Мы по Херсонскому сертификату, сможете завтра показать?».
Ограничение по сумме и придётся завтра уже думать, как будем работать. Возможно сам отработаю, возможно с напарницей.
Сертификат-это все налоги по максимуму, без разных лазеек. А ограничение по цене сводит наличие объектов до минимума. Или что-то другое предлагать. Например, другой район и дуплексы.
Всё же возможно и будет то что загадал, придётся коптер покупать).
Много происходило своего, то что не описываю.
А вечером начал раскладывать фото. Как же я лохонулся. Менял раньше настройку и вот получил плохого качества. По видео помню и меняю, а вот про фото первый раз менял и лохонулся. Но переснимать не буду.
Не стал снимать один объект с ремонтом, так как там не нравятся некоторые моменты. И я знаю что их негативно воспринимают, плюс свинские коллеги затоптали. Вот чтобы этим хрюшам их дома и квартиры затаптывали.
А другой объект пофоткал, но не стал видео снимать, так как не буду рекламировать и продвигать. Данное хамло ведёт себя гадко и кидает риэлторов, а теперь он с нами дружит, даже на эксклюзив хотел дать свои объекты. Но сделано всё, чтобы нам он был не интересен, а уж увести на другие объекты, когда застройщиков 250 семей, мы можем очень просто.
Ещё интересный момент. Коллеги обиделись на застройщика, что он сказал о нас, что мы обслуживающий персонал. Но мы же такие и есть. Я хуже нас называю, мы та прокладка, которая пропускает через себя самое негативное чтобы сделка состоялась. Убери в новостройках риэлторов и продажи встанут. Кто-то что-то кому-то сказал или не так двинулся и всё, сделки не бывать. А кто будет рассказывать спокойным голосом и подбадривать, а кто будет играть другие роли? А кто настраивать и заставлять волноваться, когда это нужно и получать от этого волнения удовольствие?
Тот застройщик просто забыл о том, что сам он такая же прокладка по созданию добавочной стоимости. Один из 250, верней, один из многих. Кто строит много, тот прекрасно понимает функции и отношения.
Были попытки «А вы получаете дохрена», и вот что-то замолчали на эту тему.
Январь закончен. Народ активен.
Будем жить и зарабатывать.