Привет. Сегодня речь пойдет о достаточно крупном городе в Турции- Мерсин и о недвижимости в нём. И сразу скажу - не все так радужно и однозначно.
Город находится на юго-востоке Турции, население почти 2 миллиона жителей на данный момент. Так же имеется большой морской порт, достаточно много производственных предприятий. Своего аэропорта нет, но это не проблема , так как примерно в часе езды на авто находится аэропорт Адана..Да, конечно, есть информация , что строят ещё один и ближе к городу...но мне так и не удалось выяснить для каких целей. Некоторые риелторы заявляли, что это будет прежде всего аэропорт для грузовых перевозок в первую очередь, так что это надо выяснять отдельно. Плюс ещё в том, что город находится в зоне не в сейсмоактивной зоне.
Теперь о самих "приключениях". Связались заранее с 2мя агентствами, естественно- русскоязычными. В одном из этих агентств даже предложили ультра эксклюзивный сервис - забрать из аэропорта, поселить в своей гостинице и все это бесплатно! Да да...именно так! Переспросили несколько раз...и отказались. Почему? Ну во-первых это помешает вам сделать достойный выбор , а во-вторых - есть случаи , когда вы ничего не купили по итогу и ..вам выставляют счет за часть так называемых услуг. Так что если у вас нет каких то особых деловых отношений с подобным агентством- я бы не советовал никому сходу соглашаться на такие условия.
ОК. Приехали самостоятельно, проблем с этим нет никаких так как автобус из аэропорта привозит вас именно в центр, а в аэропорту Аданы он стоит прямо у входа...мимо не пройдете. Да и аэропорт маленький.. С гостиницами в данном направлении не так все хорошо, их реально мало и мы скоро поняли почему именно так. Добрались на такси по системе - жми кнопку на столбе или просто подходи к любой свободной машине. Приложения для такси, которое работает в Стамбуле тут почему то не работает . Местные пояснили , что они используют только WhatsApp...ну и кнопки на столбах, телефон...
На следующий день встретились с одним из агентов. Смотрели район Соли (это относительно центр) и отдаленный район а побережье Тедже. Кстати, цены действительно были дешевле, чем в той же самой Алании.
Район Соли показался достаточно развитым, и местами немного шумным. Понравилось то, что в некоторых домах есть газ и большие расстояния между домами..найти объект "окна в окна" почти не реально. Но он немного дороже того же Тедже. Много строительной активности..но есть полностью законченные районы, дома..что понравилось. Но до моря все таки может быть не так уж и близко, зависит от конкретного объекта, конечно. Сразу обратили внимание, что общественного транспорта в нормальном виде практически нет..есть только микроавтобусы "долмуши".
Там можно расплатиться наличкой...что тоже минус..ну и - это маршрутка, надеюсь, понимаете почему делаю на этом акцент)
Следовательно, без своего транспорта и парковки для него будет не комфортно. Риелтор предложил посмотреть некоторые объекты в районе Тедже, естественно, согласились. Этот район находится западнее в нескольких километрах от того же района Соли. По факту оказалось, что это классический "спальный" район недалеко от набережной и он активно застраивается. Газ есть почти везде. С сетевыми магазинами, торговыми центрами уже сложнее. На тот момент их там почти не было. Наблюдая за нашими сомнениями риелтор решила показать нам пляж, который реально был в 200 метрах от дома...мы ( естественно) согласились...НО! Это в итоге возымело обратный эффект ...так как пляж совсем не показался пригодным для купания. И наши опасения подтвердились к большому сожалению(
Безусловно, прибрежная линия у города просто огромная , была озвучена цифра 27 км...но в каком она состоянии.. Местами реально был заметен и мусор и тот самый микро пластик...и строительная активность , что вселяет надежду, что проблему все таки когда ни будь да и решат. Но мы увидели то, что увидели на данный момент. И не были в восторге от этого, увы.
На следующий день решили пообщаться с другим агентством, тут было сложнее. Нет, было что посмотреть, в этом проблем не было. Но было очень сложно переносить этот психологический прессинг в плане того, что риелтор реально то сулил золотые горы от вложений и последующей сдачи в аренду, то пугал, что все вот вот раскупят. Ну и конечно, ни слова про какие либо очевидные проблемы..даже те, которые вот прям видно.
Мы быстро устали от такого, и решили взять день "тишины" и побродить по городу самостоятельно. И правильно сделали) Это в итоге помогло нам взвесить все плюсы и минусы. Но об этом я расскажу в следующей статье..
