Приказом Минстроя РФ № 1159/пр от 29.12.2022 утверждены методические рекомендации по определению перечня работ и услуг по капремонту общего имущества в многоквартирном доме, за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, и которые включены в перечень, указанный в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса РФ, утвержденным приказом Министерства строительства и ЖКХ РФ
Перечень услуг и (или) работ, входящие в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме определен в Приложении к Методическим рекомендациям.
Рекомендуемые услуги и (или) работы, входящие в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома
1. Демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление) наружных стен, включая штукатурные работы
2. Демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление), частичная перекладка кирпичной кладки стен
3. Иньектирование трещин
4. Замена оконных перемычек
5. Демонтаж, монтаж, восстановление или замена облицовочной плитки
6. Помывка наружных стен фасада из кирпича и облицованных керамической плиткой
7. Демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление) архитектурных элементов фасада
8. Окраска стен фасада
9. Демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление), утепление цоколя, обработка гидрофобизирующими составами
10. Демонтаж, монтаж, восстановление горизонтальных и вертикальных стыков (гермошвов) стеновых панелей крупноблочных и крупнопанельных зданий (в том числе стыковых стеновых панелей лифтовых помещений)
11. Демонтаж, монтаж, восстановление деформационных швов
12. Замена оконных и балконных заполнений (в составе общего имущества)
13. Окраска оконных рам, оконных откосов
14. Замена оконных отливов отливов балконных плит
15. Замена дверей входа в подъезды, входов в мусорокамеры
16. Демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление) или устройство входных групп, с учетом мероприятий по доступности для маломобильных групп населения
17. Демонтаж, монтаж, восстановление или замена ограждающих и несущих конструкций открытых балконов и лоджий с восстановлением гидроизоляции
18. Устройство уклонообразующей цементно-песчаной стяжки плит открытых балконов
19. Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство продухов для вентиляции подвального помещения с установкой жалюзийных решеток с утепленными открывающимися створками или вывод выше уровня пола 1 этажа трубами полипропиленовыми с учетом требования подпункта «в» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
20. Демонтаж, монтаж, восстановление отмостки
21. Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство водоотводящего лотка
22. Замена окон в местах общего пользования
23. Демонтаж, монтаж, восстановление, установка домового знака
24. Демонтаж, монтаж, восстановление, установка решеток по периметру стен фасада на продухи чердачного помещения
25. Демонтаж, монтаж, восстановление, установка пожарных лестниц
26. Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, устройство подвальных окон, приямков, спусков в подвал и дверей входа в подвал
27. Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, устройство системы наружного водостока
28. Демонтаж, монтаж, восстановление или замена покрытий козырьков балконов, лоджий верхних этажей
29. Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, устройство козырьков над входами в подъезды, подвалы
30. Демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление) наружных стен лифтовых шахт
31. Установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций, установленных по строительному проекту многоквартирного дома
Подписаться на мой канал. Только оригинальные статьи о ЖКХ от автора.
1. Капитальный ремонт фундамента многоквартирного дома
2. Капитальный ремонт фасада в многоквартирном доме.
3. Капитальный ремонт подвальных помещений в многоквартирном дома.
4. Капитальный ремонт крыши в многоквартирном доме
5. Капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения в многоквартирном доме.
6. Капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения в многоквартирном доме.
7. Капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения в многоквартирном доме.
8. Капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирном доме.
9. Капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения в многоквартирном доме.
10. Капитальный ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений в многоквартирном доме