Бывает так, что в старости человек остается одинок - не было либо умерли дети, супруг или супруга. В Беларуси около 1,5 миллиона людей, или 15% населения, старше 65 лет. У многих из них здоровье уже не то, может быть, не хватает пенсии, есть сложности в организации своего быта. В этом случае государство предлагает ренту (договор пожизненного содержания с иждивением).
Об особенностях этих отношений, кто и в каком возрасте может заключить договор ренты, какие услуги и в каком объеме гарантируется получателю ренты, предусмотрена ли материальная помощь и какими объемами, что пожилой человек в свою очередь должен отдать и когда - все эти актуальные вопросы комментируют специалисты Комитета по труду, занятости и социальной защиты Мингорисполкома.
Кто может заключить договор ренты
Договор пожизненного содержания заключается с минчанами, достигшими 70-летнего возраста и не имеющими в Минске родственников, а это в первую очередь дети, обязанные по закону их содержать. У этого пожилого человека должна быть в собственности квартира, которую он готов, после своей смерти, отдать государству.
То есть «договор пожизненного содержания с иждивением - это договор, по которому получатель ренты - гражданин - передает принадлежащее ему жилое помещение в собственность Минска, а плательщик ренты - Мингорисполком - обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением» - говорится на сайте Комитета по труду, занятости и социальной защиты Мингорисполкома.
Можно ли после заключения договора ренты оставаться жить в своей квартире
Да, можно остаться жить в своих родных стенах и жить там вплоть до смерти. Распоряжаться этой квартирой государство сможет только после смерти человека. Кстати, эта может быть не квартира, а частный дом.
Если же здоровье ухудшилось, и человек нуждается в постоянной помощи, можно переехать в комфортабельный дом-интернат.
Гарантии при заключении договора ренты
Если пожилой рентник остается жить в своей квартире, то социальный работник будет бесплатно навещать его и помогать ему пять раз в неделю - доставлять продукты питания, лекарства из аптеки, убирать квартиру, помогать в стирке белья, готовить, сопровождать в поликлинику или театр.
Государство, а точнее местные бюджеты, берут на себя расходы по оплате коммунальных платежей, а также при необходимости бесплатно отремонтирует или заменит газовое, сантехническое, электрическое оборудование в квартире.
При этом будут выплачиваться дополнительные деньги - обычно от 2 до 3 базовой величины (это 74 - 111 рублей). Величина ренты зависит от величины квартиры, которую человек в итоге оставит государству. При этом пенсия пожилого человека останется с ним.
Если же пожилой человек из-за состояния здоровья решает переехать в дом-интернат, то ему гарантирована комната, улучшенное четырехразовое питание, при необходимости и диетическое. А еще круглосуточное медицинское наблюдение, технические средства ухода и реабилитации, досуг, дополнительные бытовые услуги с сохранением пенсии в полном размере и опять же выплатой ренты 37-111 рублей. При этом, при желании, мебель, вещи из дома он может привезти с собой. Есть возможность пользоваться кухней.
Кроме того для рентника бесплатными будут также нотариальные услуги, перевозка личных вещей в дом-интернат, ритуальные услуги.
В случае существенного нарушения условий договора пожилой человек вправе потребовать расторжения договора без компенсации расходов, понесенных в связи с его содержанием и обслуживанием.
Может ли претендовать на ренту семья пожилых людей
Да, такое возможно, это оговаривается. Но это должны быть состоящие между собой в браке люди, при условии, что каждому из них не менее 70 лет, и у них нет родных, которые обязаны их содержать по закону. Такие разъяснения дают специалисты комитета.
Куда обращаться за рентой
По вопросам соцобслуживания на основе рентных отношений всегда проконсультируют в управлениях соцзащиты по месту жительства. Можно также обратиться в комитет по труду и соцзащите либо в территориальный центр социального обслуживания населения.
Кстати, вот главные опасения пенсионеров в Беларуси 2023: уменьшат ли пенсию при сдаче квартиры, какая пенсия у бабушки в декрете и у работавших за границей (здесь подробнее).
Автор: Алла ВЕТРОВА