В 2021 году Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Удмуртии присвоило UDS звание лидера по реализации экопроектов. Это значит, что мы строим дома, которые отличаются высокой экологической, экономической и социальной эффективностью. Что это такое и как мы этого достигаем, расскажем и покажем на личном примере.
1. Сохранять деревья
Экологичное строительство начинается с тщательной подготовки площадки. Помимо стандартных процессов, в наш подготовительный этап обязательно входит создание систем защиты для деревьев. Так, благодаря специальным боксам мы сохранили взрослые деревья в ЖК «5 Континентов» и 60-летние липы вдоль третьего и четвертого домов в ЖК ECO life, которые продолжают украшать территорию комплекса и радовать жителей.
2. Сортировать отходы
В 2019 году мы начали экопросвещение сотрудников и внедрили в офисе систему сортировки отходов. Следующим шагом стала экологизация жителей наших домов. Сейчас контейнеры для раздельного сбора отходов стоят в 8 жилых комплексах UDS. И каждый квартал мы проводим «Дни Чистоты» — лекции, экомастер-классы и квесты для привлечения внимания жителей к проблеме отходов, обучению разумному потреблению и разделению отходов, способах дарить вещам вторую жизнь и заботиться о природе.
Следующий шаг — экологизация каждого этапа стройки. Например, первым этапом внедрения на стройплощадке PARUS CORTEN стала установка контейнера РСО для сбора макулатуры, пленки и утеплителя. Все собранные отходы мы отправляем на переработку — создание экоблокнотов, экосумок, ограждений для новых строительных площадок UDS и т.д.
3. Использовать экоматериалы
Мы непрерывно ищем экологичные варианты строительных материалов — они безопасны на всех стадиях: и во время возведения здания, и в процессе эксплуатации. Клинкерный кирпич, например, значительно долговечнее обычного — более 100 лет. Это соответствует принципам безуглеродной экономики, минимизирует негативное влияние человека на экологию и создает благоприятную среду для проживания.
Значительно улучшают качество жизни и керамические блоки Porotherm. Благодаря открытой пористой структуре, они снижают теплопроводность стен и поддерживают баланс влажности, гарантируя комфортный микроклимат. Секрет такой структуры прост — блоки изготавливают из натуральной глины с добавлением древесных опилок, в процессе производства опилки сгорают, оставляя пористую структуру.
4. Повышать энергоэффективность
Нам важно обеспечить рациональный и эффективный расход энергии. Поэтому мы постоянно совершенствуем наши инженерные и технические решения. Так, мы внедряем в жилые комплексы собственные котельные — самый экономичный и экологичный вид отопления.
Устанавливаем систему рекуперации электрической энергии в устройства для перемещения грузов. С ее помощью лифт экономит около 75% энергии. Это значит, каждый житель может сократить расходы на электричество минимум на 30%.
Большие окна и панорамное остекление, планировки с террасами, второй свет в двухуровневых квартирах и квартиры с окнами на две стороны — обилие естественного света позволяет экономить на освещении.
В ЖК «Особняк» мультизональные системы кондиционирования позволяют задавать комфортную температуру воздуха в каждой комнате, работая как в режиме охлаждения, так и в режиме обогрева.
5. Очищать воду
Питьевая вода из крана — не только показатель высокого комфорта, но и забота о долговечности работы бытовой техники, а значит и экологии. Наши партнеры по производству технического оснащения — признанные лидеры в своей области. Они устанавливают на входе в общедомовую систему специальную систему водоподготовки: она освобождает воду от всех примесей, обеззараживает, смягчает и минерализует. Это гарантирует отсутствие ржавчины, накипи и известкового налета — техника прослужит дольше, а потребность в использовании бытовой химии значительно снизится.
6. Обеспечивать доступную среду
Экологичный подход заключается не только в бережном отношении к природе, но и к человеку. Поэтому мы разрабатываем индивидуальные проекты адаптации жилых комплексов под нужды людей с особыми потребностями. Мы придерживаемся комплексного подхода: кроме уже привычного для новостроек безбарьерного входа в подъезд, мы предусмотрели и оборудовали эвакуационные пути для инвалидов, разместили кнопки вызова в местах входа на территорию и подъездах дома. И, что немаловажно, оборудовали прогулочные зоны для маломобильных групп на территории жилых комплексов.
7. Предугадывать желания
Поддерживать жителей наших домов в их стремлении к более экологичной жизни — одна из наших задач. Поэтому, заметив, что летом они активно пользуются велосипедами, мы установили у входных групп подъездов велопарковки для удобного хранения.
В доме элит-класса «Особняк» мы впервые в Удмуртии установили в паркинге индивидуальные розетки для зарядки электромобилей.
8. Проявлять заботу
Вместе с нашими жителями мы разделяем ответственность за тех, кого приручили — создаем безопасные и комфортные условия для четвероногих друзей. В 2019 году мы запустили акцию по бесплатной вакцинации питомцев от бешенства, которая стала одной из самых любимых у наших жителей. Ветеринары приезжают на территорию жилого комплекса и бесплатно для жителей:
- проводят осмотр питомцев;
- консультируют о состоянии здоровья, если нужно, дают рекомендации;
- ставят прививку от бешенства.
9. Быть на связи
Для экономии времени и повышения удобства жителей мы разработали мобильное приложение для нашей управляющей компании «Парус». Через него можно отправлять заявки, передавать показания счетчиков, оплачивать квитанции и оперативно получать важную информацию.
10. Сохранять красоту
Экологичность окружения — это еще и минимум визуального шума, который раздражает и утомляет жителей. Чтобы минимизировать негативное влияние и создать единое визуальное решение, мы разрабатываем ритейл-гайд еще на этапе проектирования каждого жилого комплекса. Согласно этому гайды все вывески, входные группы и подсветка коммерческих площадок подчинены одному стилю. Таким образом, каждый жилой комплекс отличается своей индивидуальностью и особым характером.