Размер рекомендованного семейного дохода заемщика для обслуживания ипотеки вырос. В декабре 2022 года он составил 80,7 тыс. руб. в месяц – это на 3,9% больше показателя аналогичного периода 2021 года.
Речь идет о так называемом комфортном доходе для стабильных выплат по ипотеке. Несмотря на повышение, в декабре сумма снизилась относительно марта – тогда он составлял более 86 тыс. руб. Пик был связан с санкционным давлением, ростом ключевой ставки Банка России и рыночных ипотечных ставок, сообщает во вторник, 31 января, ТАСС.
Статистику по доходу составили в Национальном бюро кредитных историй (НБКИ). Он рассчитывается на основании экономически обоснованного утверждения, что относительно комфортным для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3.
Из российских регионов самый высокий уровень дохода для обслуживания ипотеки зафиксирован в Москве – 153 тыс. руб. Далее следуют:
- Московская область (118,9 тыс. руб.);
- Санкт-Петербург (101,6 тыс. руб.);
- Ханты-Мансийский АО (90,8 тыс. руб.);
- Приморский край (88,4 тыс. руб.).
В Центробанке РФ ранее сообщили, что в декабре 2022 года российские банки выдали на 50% больше ипотечных кредитов, чем в ноябре. Показатель стал рекордным и достиг отметки в 997 млрд руб. Росту объемов выдачи ипотеки способствовали субсидируемые программы. На них временное повышение ключевой ставки ЦБ отразилось лишь частично.