После долгих дискуссий о налогообложении владельцев пустующей недвижимости еще в середине 2021 года городские власти наконец приняли решение, которое вступило в силу в начале 2022 года.
Ожидается, что новый налог откроет еще один поток доходов в городской бюджет, а также будет стимулировать владельцев недвижимости находить арендаторов и возвращать свои квартиры в списки доступных объектов.
И вот на этой неделе наступает крайний срок для домовладельцев объявить о своем статусе проживания на 2022 год. Если вы являетесь владельцем квартиры — независимо от того, проживал ли в ней кто-то в 2022 году — вы должны объявить статусе до 2 февраля, хотя действительно есть некоторые исключения.
Прежде всего, городские власти требуют, чтобы домовладельцы ежегодно декларировали статус относительно того, проживает ли кто-то в доме или квартире, которые вам принадлежат. Жители Торонто могут сделать это онлайн с помощью 21-значного номера оценочной ведомости и номера клиента, которые указаны в налоговой накладной или выписке по налогу на имущество.
Налог рассчитывается по ставке 1% от оценочной стоимости имущества, поэтому, если вы владеете домом в Торонто за миллион долларов, этот пустующий дом обойдётся вам в 10 000 долларов в год.
Если вы не уложитесь в крайний срок 2 февраля, чтобы объявить о своем статусе проживания, ваш дом может автоматически считаться свободным и облагаться налогом.
Налог на пустующие дома может быть новым для Торонто, но он успешно используется в других городах Канады.
Как считаете после Спец Операции много пустующей недвижимость в России может то же стоило бы ввести такой налог напишите в комментариях.