Коммуналка в Дубае: 4-х комнатная квартира

Часто возникает вопрос: какая коммуналка в Дубае? Какие платежи входят в коммунальные, по каким тарифам, сколько стоит коммуналка в Дубае?

У меня поднакопилось данных, поэтому есть что проанализировать и вам рассказать сколько стоит коммуналка в Дубае за 4-х комнатную квартиру (3 спальни) (а заодно сравнить с российской «жировкой»)

Подписывайтесь на мой канал в Дзен или ТГ-канал Домохозяин в Дубае, если Вам интересно что происходит в Эмиратах

Коммуналка в Дубае : платежка

Платежка состоит из 3-х частей:

• Вода
• Электричество
• Хаузинг (на нужды дома) и канализация (водоотведение)

Общая платежка за месяц за 4-ку - 807 дирхам (порядка 15 000 рублей)

Общая сумма вышла порядка 800 дирхам (около 15 000 рублей) и, могу сказать, что примерно столько же я платил в России за 3-ку.

Дальше пройдемся по пунктам

И если за последнее особенно не расскажешь, не проанализируешь и не изменишь (рассчитывается от площади квартиры и от стоимости аренды), то вот с электричеством и водой есть на что посмотреть и давайте посмотрим под лупой.

Электричество и вода

Оплата проводится по счетчику (счетчики стоят в закрытой комнате, доступ квартиросъемщик к ним не имеет, но показания передаются в «личный кабинет») и по тарифам.

Тарифная сетка прогрессирующая (чем больше тратишь воды/электричества), тем больше стоимость единицы (это правильно, это заставляет задуматься об экономии) и делится на

• для населения
• для коммерции
• для производства

Все тарифы есть на сайте Управления энерго- и водоснабжения Дубая

Тарифы на электричество

На всякий случай сравню с Москвой

Тарифы на электричество для резидентов/коммерции в Дубае/Москве

Тариф на электричество для производства в Дубае/Москве

Тарифы на воду

Для удобства в дирхамах указываю в Имперских Галлонах (как она и считается), а в рублях перевожу в м3 (чтобы удобно было сравнить с Россией).

Примечание: Вода считается в Имперских галлонах (imp gal), определяемый как 4,54609 литра (привет Англия и неметрические системы исчисления) или 0.004546 м3 в 1 имперском галлоне.

Тариф на воду для резидентов (физ. лиц) в Дубае/Москве

Тариф для производства/коммерции в Дубае/Москве

Помимо оплаты за воду/электричество по счетчику взимается топливный сбор и НДС (5%)

Среднее потребление воды/электричества

Среднее потребление в Дубае

А вот тут становится интересно: система высчитывает и присылает среднее значение

• 20% процентиль: среднее потребление 20% наиболее эффективных домохозяйств на районе;
• среднее по похожим (100 в районе) домохозяйствам

Наше потребление воды/электричества по сравнению с другими домохозяйствами

Как видно на скриншотах, по электричеству мы потребляем электричества на 81% больше «среднего по больнице», а по воду мы молодцы — тут нас сравнивают уже с наиболее эффективными домохозяйствами.

Но тут мне стало интересно, а это много или мало по мнению ЖКХ в России?

Среднее потребление в России

Итак, среднее потребление воды в России:

• холодная 6,9 м3
• горячая — 4,7 м3

Нас 4 человека, вода тут не делится на холодную/горячую (нагреватели стоят в квартире), поэтому получаем среднее потребление(сразу переводим в имперские галлоны для простоты):

(6,9 + 4,7)*4*219.9688 = 3 432 имперских галлонов (IG)

Наше потребление 2 860 IG, что выходит меньше нормы в России — мы молодцы.

По электричеству нормы потребления на 4-х комнатную квартиру и 4 человека составляет

112 кВт*ч/человек * 4 человека = 448 кВт*ч

У нас вышло 453 кВт*ч, но, с учетом того, что я весь день дома, а жена работает 3 дня из дома — мы все равно молодцы.

Хэнхок одобряет

Кстати, это без кондиционера.

Реальная жизнь в Дубае глазами домохозяина. Без понтов, яхты и ламбо. Авторские статьи, новости, фото/видео о Дубае на Дзен и в ТГ-канале Домохозяин в Дубае