Ремонт — длительный, трудоемкий процесс, требующий соблюдения ряда правил, стандартов, технологий, наполненный множеством нюансов. Если вы не ремонтник с десятком лет опыта за плечами, вы вряд ли в деталях знаете, как проводятся разные виды черновых и чистовых ремонтных работ.
Однако в 9 из 10 случаев у любого заказчика появляется чувство, что что-то идет не так, если ремонтники начинают косячить. Чувство это часто появляется практически в самом начале ремонтных работ, но обычно заказчики его игнорируют, пряча голову в песок за шаблонами — «я ничего в этом не понимаю, они строители, им виднее», «все будет хорошо, они же дают гарантию», «строители сказали, что на следующих этапах ремонта все эти косяки будут исправлены». И это абсолютно неправильная тактика. А как правильно?
Что делать, если кажется, что ремонт идет не по плану
1) Если у вас появляется ощущение, что ремонт идет неправильно, не нужно игнорировать сигналы интуиции. Найдите в интернете СНиПы, СП по нужному виду работ, скачайте чек-лист приемки и отправляйтесь на объект — проверять качество уже сделанных работ.
2) Если обнаруживаете недочеты, если появляются вопросы, общайтесь со строителями. Фразы вроде «это все будет исправлено на следующих этапах ремонта» — явный сигнал, что со строителями нужно прощаться. Помните, качественно выполненный ремонт — это ремонт, в котором каждый этап доделывается до конца и качественно. Никогда следующий этап не доделывает предыдущий. Так, например, шпаклевка уже не исправит грубую неровность стен: ровность стены задается штукатуркой или обшивкой, а шпаклевка нужна для того чтобы сделать поверхность идеально гладкой, убрать микроскопические дефекты.
3) Если услышали, что найденные вами косяки будут устранены потом, останавливайте отношения, фиксируйте, если есть, убытки и ищите других строителей, которые доделают ремонт. Не ждите — чем дольше вы ждете, тем больше ошибок допускают некомпетентные строители. А исправить косяки на заключительном этапе, когда квартира уже вся готова, мебель завезена, сложно — нужно вывозить мебель, ломать стены, разбирать настеленные полы и так далее. Обычно люди на этой стадии уже не готовы что-то переделывать и принимают все как есть — а потом живут в квартире, каждый день натыкаются на недостатки ремонта и раздражаются. Поэтому безжалостно разрывайте отношения с бригадой, если она не справляется. Если же на свои замечания и вопросы слышите что-то вразумительное, просто усильте контроль, например, наймите специалиста.
4) Если пришлось искать строителей для доделывания ремонта, будьте готовы к тому, что это может занять много времени. Найти ремонтников на уже начатый проект сложнее, чем начинать работы с нуля. Потому что большую часть работ нужно переделывать. А еще — давать гарантию на результат ремонта, в котором часть работ выполнена кем-то другим. Поэтому большинство профессиональных ремонтников, дорожащих своей репутацией, составляют смету на проверку объекта — проверяют все работы, которые уже выполнены, решают, какие нужно переделывать заново, а какие можно оставить. Если новые ремонтники сами не предлагают составить смету на проверку объекта, нужно попросить их сделать это, иначе нет смысла продолжать работы: даже, если новые строители будут делать свою работу качественно, если они будут наносить новые хорошие «слои» на плохие старые, итоговый результат будет все равно плохим.
Даже если вы ничего не понимаете в ремонтных работах, слушайте свою интуицию и не стесняйтесь задавать строителям вопросы. Не жалейте потраченного времени и денег, если понимаете, что результаты ремонта на данном этапе вас не устраивают — чем больше вы будете тянуть, тем больше ошибок успеют сделать строители.
Наш сайт: luxorta.ru
Мы в контакте: vk.com/luxorta
Наш телеграм: t.me/luxortaspb
Подписывайтесь на наш канал: youtube.com/@luxorta