Гостиница высотой до 18 этажей может появиться около деревни Кузнечихи Советского района. Ее планируется разместить недалеко от технопарка «Анкудиновка» в Нижнем Новгороде. Для этого нужно внести изменения в проект планировки территории площадью 97 га. В настоящее время документация находится на этапе общественных обсуждений. Они проводятся в дистанционном формате и продлятся по 3 февраля. Информационные материалы представлены на сайте администрации города.
Застройщиком объекта является ООО «Капитал-Менеджмент». Документацию по внесению изменений в планировку территории разработало ООО «ВАШ ДОМ». Главным архитектором проекта выступил Сергей Попов.
Согласно пояснительной записке к документам, гостиница появится на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0070276:52. Она представляет собой композицию из двух зданий с переменной этажностью, которые формируют границы квартала. Одно из них достигнет в высоту 11 этажей. Его площадь составит 16,5 тысячи «квадратов». Другое — от 11 до 18 этажей метражом 18 тысяч кв. метров. Рядом разместится одноэтажная котельная и открытые автостоянки на 92 машино-места.
Уточняется, что проектируемое здание находится в рамках многофункциональной застройки городского центра и подцентров. Оно лежит за пределами исторического района и охранных зон объектов культурного наследия (OKH).
Напомним, изначально проект гостиницы был разработан еще в марте 2021 года. Однако члены Архсовета тогда не поддержали концепцию, высказав ряд замечаний. Кроме того, эксперты выявили, что утвержденная документация по планировке территории и предельные параметры земельного участка не соответствуют градостроительному плану Нижнего Новгорода.
Скорректированная документация по объекту была представлена на суд экспертов в августе того же года. Рекомендации Архсовета были учтены. В частности, доработаны аранжировка деталей фасадов здания. Новое эскизное предложение получило одобрение.