Вы решили делать ремонт? Сложная штука, однозначно. И не имеет никакого значения, будете вы делать его в новостройке или во вторичке. Особенно, если речь идет о капитальном ремонте. Тут важно абсолютно все: все важные нюансы нужно соблюсти. И конечно, одно из самых важных - это монтаж инженерных коммуникаций.
Тут люди всегда сталкиваются с огромным количеством сложностей. Ведь это один самых сложных процессов в ремонте. О чем идет речь? Ну конечно, о системах отопления, о воде, электричестве и газе, о грамотных системах вентиляции. Потому что если все эти детали не будут продуманы, жить в квартире будет крайне сложно, весь механизм будет ломаться. Так в чем же сложность установки и что нужно сделать сначала.
Как правило, компания-застройщик сдает дом с уже готовой и проведенной электросетью, конечно, с системами канализации, водопровода и пр. Но не всегда все бывает сделано грамотно, к сожалению. И тут приходится реально переделывать многие вещи.
Какие же виды коммуникаций бывают?
Ну конечно, внутренние и внешние.
Что же такое внешние коммуникации? Это в первую очередь, газопровод, канализация, теплосеть, трубы, газопровод. Это все то, что не внутри квартиры. А внутренние коммуникации это уже все то, что находится внутри самого жилища.
То есть все то, что я уже перечислил выше, только еще электрооборудование, системы кондиционирования, ну и конечно такая важная штука, как электроснабжение. Куда же без этого?
Конечно, если у вас в квартире не продуманы все эти моменты, вам будет довольно сложно. И если вы знаете, то дополнительная инженерия делается не во всех домах, в основном, в новых и в тех, где квартиры не стоят дешево.
Но жить можно в любой квартире с по сути базой. Что есть, то есть. Но правильные инженерные коммуникации - это залог безопасности и комфорта, и, если есть возможность, то не стоит жертвовать этими вещами. Так что же такое дополнительные коммуникации: тв, домофоны, интернет, системы кондиционирование, увлажнение воздуха. Кстати, еще и очистка воздуха. Особенно это актуально в мегаполисе. Желательно еще сделать сигнализацию и для многих важно видеонаблюдение. Сейчас это уже нормальная практика. Раньше, конечно, такого в принципе, не было.
Как понять, все ли нормально с вашей инженерией?
Если вы покупаете квартиру или у вас идет приемка от компании-застройщика, вам нужно понять, что придется переделывать, а что в полном порядке. Внимательно отнестись нужно к проверке системы водопровода. Тут нужно смотреть стояки, как они скомпелированы в связке с полом. Включайте воду, проверяйте протечки. Обязательно вам должны поставить фильтры для так называемой грубой очистки воды. Это очень важно, поверьте. Откройте краны, холодной и горячей воды, подержите их включенными. Посмотрите, нормально ли идет вода.
Следующий момент - это отопительные системы. Тут вообще нужно все до мельчайших деталей проверять. Все стояки, сами радиаторы. Как они крепятся, ничего ли нигде не отваливается. Все ли держится плотно. Если радиаторы с терморегуляторами, смотрите на ручку, нормально ли она ходит. На каком количестве кронштейнов радиатор висит, если на одном, попросите сделать еще два. Иначе он просто отвалится.
Далее конечно, канализация. Что тут важно? Правильная высота, конечно, наличие тройников. Вообще, это тоже важная часть проверки, поэтому не экономьте время, а проведите проверку четко и грамотно.
Не забывайте про счетчики. Они все должны быть с определенным серийным номером и у каждого должен быть паспорт.
Если говорить о вентиляции, то тут лучше проверять вместе с профессионалом. Не всегда вы сами сможете разобраться в ее исправности.
Если вы видите, что есть проблемы, что что-то не так, вам нужно переделать некоторые вещи, не делайте ничего без согласования. Для этого вы должны получить специальное разрешение, иначе переделка не будет возможной.
Конечно, всегда проще, если ремонт вам делает специальная компания, которая занимается и инженерными коммуникациями. Это очень грамотный подход, который позволяет сразу добиться хороших результатов и в дальнейшем не допускать никаких переделок.
Кстати, мы в компании Stroymag именно за инженерный подход к ремонту. Мы работаем именно так.
И если вдруг вам нужен ремонт под ключ и вам нужно решить вопрос с коммуникациями, добро пожаловать. Оставляйте заявку на сайте, мы вам перезвоним.
С вами Дмитрий Першин, основатель компании Stroymag