При приобретении недвижимости без отделки либо в состоянии незавершенного строительства можно получить компенсацию части расходов с помощью получения налогового вычета. Об этом сообщил агентству Прайм специалист финансового маркетплейса Сравни Максим Глазков. Если жилье куплено без отделки или в состоянии незавершенного строительства, то с помощью вычета можно возместить затраты на составление проектной и сметной документации, расходы на покупку стройматериалов и материалов для отделки, траты на услуги ремонтной бригады, подключение дома к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание их автономных источников. Государство может вернуть до 650 тысяч рублей, — заявил Максим Глазков. Отметим, что с помощью вычета можно компенсировать следующие затраты: - составление проектной и сметной документации; - расходы на покупку стройматериалов и материалов для отделки; - траты на услуги ремонтной бригады; - подключение дома к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации.
Напомним, что все ваши покупки и услуги должны иметь официальное подтверждение соответствующими чеками либо договорами.
Государство может вернуть до 650 тысяч рублей (260 тыс. руб. — за покупку квартиры и 390 тыс. руб. — уплаченные проценты по ипотеке). Максимальный размер расходов на покупку жилья и отделку, которые можно учесть в составе вычета, составляет 2 миллиона рублей, а максимальный размер ипотечных процентов — 3 миллиона рублей. Камеральная проверка декларации занимает порядка трех месяцев, еще месяц потребуется для зачисления средств. Вычет можно получить только один раз и за три последних года. Но есть ряд условий, при которых возвращение вычета невозможно: - если оплата строительства (приобретения) жилья произведена за счет средств работодателя или других лиц, средств материнского капитала, а также за счет бюджетных средств; - при покупке квартиры у родственников; - если квартира унаследована или подарена; - если жилье было куплено участником военной ипотеки; - если самозанятый платил от 4 до 6% с дохода.