Добрый день подписчикам и читателям канала.
Налетели у меня тут родственники на ушлого риэлтора.
Сначала решили квартиру продать. Потом подумали и передумали. Так часто бывает. Звонят, значится, риэлтору и говорят:
- просим снять квартиру с продажи, так как продавать ее не будем.
- а вы вообще договор читали? если откажетесь от сделки, то штраф с вас 2% от стоимости всей квартиры, так как она поступила в наше бессрочное распоряжение.
Звонит родня мне в ужасе. Спрашивают, неужели деньги искать на штраф надо? Им позвонила эта дама-риэлтор и деловым тоном сообщила, что они должны приехать в офис и она им скажет, сколько денег они ей будут отдавать.
Меня как-то фразы из разряда "поступила в наше бессрочное распоряжение" сильно увлекли)))) И я (естественно) попросила договор.
Присылают договор, а там...ну просто песТня. Неужели такое еще где-то пытаются подсунуть?
Но раз подписали - значит подсовывают)))
Действительно, есть такой пункт 2.2., где черными буквами по белой бумаге написано, что Договор заключен на неопределенный срок до полного исполнения сторонами своих обязательств. И указано, что подписанием данного Договора собственник передает безоговорочное право распоряжения имуществом (продажа и дарение). А, если от такой бессрочной сделки откажется, то с него штраф 2% от несколькомиллионной стоимости квартиры.
Еще прелесть в том, что менять цену квартиры на протяжении действия бессрочного (ой, ржу) Договора, клиент не вправе.
Зато вписан пункт, что в случае продажи цены выше установленной в Договоре, все, что сверху - это лично риэлтору.
Поднялись цены через год-два, отдал клиенту его твердую сумму, а себе еще пару миллионов сверху. А чего год-два? Можно так и 10 лет подождать)))) Бессрочный же)))
Честно говоря, сам Договор представляет из себя такой лохотрон, что направлен может быть только на отжатие каких-то денег в виду поддержания клиентов в тонусе.
И он изначально недействителен)))
Сам по себе документ из себя представляет такой шЫдевр правовой мысли, что я решила написать отказ от недействительной сделки "в сериальном исполнении". Ощущение, что супер-серьезный юридический документ тут не подойдет. Его там просто не поймут.
И, подумав, тоже выдала шЫдевр - листаем))
Поскольку ЕГРЮЛ свободен и доступен, а действия риэлтора мягко говоря неадекватные, то считаю, что "Родина должна знать своих героев")))
Так что, уважаемые граждане, не обращайтесь в Ростове-на-Дону в ООО "ВиватПлюс". Оно там со странностями.
И ездить туда не надо. Почтальон Печкин в лице ФГУП Почта России вполне справится. Всего за 70 рублей за заказное письмо))))
Да! Вспомнила! И телефон риэлтора надо заблокировать!
