Как манипулируют вашим выбором риэлторы, выставляя себя честными. Зачем они это делают? И как не ошибиться, услышав от них нелестные отзывы о продаваемом объекте.
Если вам риэлтор, который ответил на звонок по этой квартире, намекает, что ТАМ С ОБЪЕКТОМ (ИЛИ С СОБСТВЕННИКОМ) ПРОБЛЕМЫ и лучше выбрать другой вариант, то не радуйтесь, что риэлтор попался честный.
Там просто плетутся тонкие "кружева" риэлторской кухни.
Рассказать подробнее?
Именно такой ответ специалиста может быть местью несговорчивому собственнику, который...плохо себя повёл.
Уверяю вас, ни один УВАЖАЮЩИЙ СЕБЯ риэлтор не будет брать в работу и тем более тратиться на рекламу проблемной квартиры.
Странно, правда, рекламировать квартиру, которую покупателям преподносить в чёрном цвете, сгущая краски?
Почему в чёрном? Потому что это чаще всего неправда, нет там никаких проблем ни с документами, ни с собственником.
Просто скорее всего было так: собственник обратился в агентство, но в какой-то момент не захотел продолжить сотрудничество с этим риэлтором.
Причин для этого может быть несколько, и не всегда это из-за неумелого специалиста.
Отказавшись от услуги и расторгнув договор, собственник увидит, что его объект не снят с продажи. Ему скажут, что реклама оплачена, а значит снять её до окончания срока не могут (якобы).
При этом собственник даёт объявление о продаже квартиры самостоятельно или поручает это другому специалисту.
По первому объявлению продолжаются звонки, но на предложение посмотреть квартиру, получают пространные рассуждения, что мол... не рекомендую, давайте мы что-то другое вам предложим.
Вы, как покупатель, услышав такое, благодарите специалиста и уже презрительно пролистываете этот же вариант у другого агентства, там ведь умолчали о проблемах.
Бинго! Именно этого и добивался обиженный первый "специалист", рассуждая так:
- Если я не продал эту квартиру, значит её никто не продаст.
Ну и насколько успешными, как вы думаете, будут попытки спокойно продавать дальше эту квартиру с такой то репутацией?
Отсюда вывод: услышав от риэлтора "не рекомендую этот объект", делайте правильные выводы:
- или ищите эту квартиру у другого специалиста,
- или понимайте, что собой представляет тот, кто вам ответил.
Честный? Не-а. Обиженный и мстительный.
Теперь "Добро пожаловать домой" есть и в Телеграм, присоединяйтесь) https://t.me/dobropojalovatdomoy