Ушлый продавец квартиры смело прибавил к её стоимости парковку и озвучил железный аргумент завышения цены.
То есть на голубом глазу в цену включил то, что никак не относится к квартире и тем более не принадлежит продавцу)
Пример.
Ставите вы во дворе свою машину давно и очень удачно в одно и то же место. Вам привычно так поступать, ведь никто из соседей и не пытается "присмотреть" себе ваше место.
Только почему "ваше"? Оно никак не зарегистрировано в ВАШУ собственность, просто с вами никто не воюет за него. А если у вас нет прав собственности на этот участок, то ставить свою машину туда может ЛЮБОЙ, даже не проживающий в вашем доме.
- Как это? Не бывать такому?! - Знакомая категоричность накипает у любого автовладельца, когда заходит разговор о законности "моей" парковки.
Так вот... Паркуя свою машину на одно и то же место, вы довольно быстро привыкаете к мысли, что она теперь моя. Парковка эта. Ну так - по умолчанию.
Однажды возникает необходимость в продаже своей квартиры, и вот тут в оценке недвижимости всплывут интересные факты. "Своё" место на парковке обязательно включается в стоимость. А как же?)))
- Это же такой ощутимый бонус покупателю!- заявляет собственник, пытаясь растолковать непонятливому риэлтору всю ценность предложения.
Хотя почему бонус? Вы же оценили его в определенную сумму и уверенно включили её в цену квартиры.
Только когда риэлтор напоминает о не оформленных правах собственности на парковку, а значит о невозможности включения её в стоимость квартиры, то это вызывает возмущение.
Ну правильно, риэлтору лишь бы цену скинуть? Подмигивающий смайлик)
Только почему вы тогда удивляетесь растаявшему интересу покупателя к вашей квартире, если он ТОЖЕ уточнит о подтверждении прав на парковку?
Тут всё просто. Либо не учитывайте "свою" парковку в цене квартиры, либо оформляйте её в собственность.
В общем, противные они оба...и дотошный риэлтор, и очень придирчивый покупатель)
Теперь "добро пожаловать домой" есть и в Телеграм, присоединяйтесь) https://t.me/dobropojalovatdomoy