Друзья приветствую вас! Сегодня расскажу, как я, имеющий хорошую работу, неплохую зарплату (по местным меркам) решился продать новостройку и купить большую по площади квартиру-клоповник, с последующим делением на студии для сдачи в аренду. Что-то подобное я уже писал ранее, но решил с новыми мыслями обновить эту информацию. Погнали.
Помниться еще в школе наш классный руководитель спрашивала нас кем мы видим наших одноклассников в будущем. Дошла очередь до Коляна. Колян, мой однокашник, вместе всю школу корешились.
Так как Колян знал меня лучше всех, то про меня и сказал. Строителем он меня видит в будущем. И этому было логическое объяснение. Дело в том, сколько мы себя помним, как только научились в руках держать молоток, мы мастерили избушки на деревьях.
Представьте сосна, высокая такая. Так мы на самой макушке умудрились избушку сколотить. За все время штук 10 избушек сколотили, наверное. Последнюю у себя в огороде делали. На краю участка две сосны стояло, мы еще две опоры сделали и избушку построили наверху. Батя не перечил. Инструмент, гвозди, доски, все давал. Наверное, понимал, что от этого только навыки новые приобрету, в будущем пригодится. Так оно и случилось.
Время шло. Армия, колледж, непутевая работа, только на крышу над головой и корку хлеба хватало. Потом путевая работа на заводе. Где и по сей день работаю. Первая квартира в ипотеку. Новостройка, евродвушка и без ремонта. Вот тут-то навыки с детства и пригодились.
Весь ремонт своими и брата руками практически полностью сделали. Квартиру делал на совесть, для себя. В планах продавать квартиру не было. До тех пор, пока не подсел на литературу по финансовой грамотности. И пошло, поехало все.
Два с небольшим года получилось пожить, затем пришла идея продать квартиру. К этому моменту я купил и изучил курс по делению квартиры на студии. Курс полное дерьмо оказался. Хоть и автор его ученик самого Кийосаки якобы был.
Но ту информацию, что они преподносили, была в свободном доступе, на том же ютубе. В общем на полгода я забыл это направление, снимал квартиру, ходил на завод. Периодически просматривая местные доски объявлений.
Спустя полгода вылезла подходящая квартира. Площадь 95 метров, 5-и комнатная коммунальная квартира, 6 окон, первый этаж, все перегородки практически снесены и вся квартира переделана под офис. В общем идеально подходило под мой проект.
Приехал на просмотр с лазерной рулеткой и листком бумаги. Все замерил, посмотрел. Уверен риелтор и владелец квартиры даже не подозревали какой я вынашивал план в голове. На самом деле я и сам не до конца понимал, стоит ли влезать в это. Столько сомнений.
И волноваться было из-за чего. Очень много вопросов по технической части квартиры. Как трубы проложить до дальних студий, как сделать вентиляцию, шумоизоляция, сколько отвести места под санузлы. Юридические вопросы и так далее.
Примерно неделю я думал. Начертил несколько вариантов как поделить студии. Посчитал стоимость на материалы и бытовую технику. И самое важное, посчитал примерно сколько я буду зарабатывать с этого всего, цифры порадовали. Сделка состоялась.
А дальше было полгода упорного труда той же командой, что делали предыдущую квартиру. И опять навык «работы с молотком» в детстве мне пригодился. Все получилось, проект превзошёл все мои ожидания.
Вот такая история. А ваши навыки, полученные в детстве, пересекаются в настоящем? пишите в комментарии. Пока!
P.S. немного отступление от текста для новых читателей.
О чем этот канал? Канал о моем пути к финансовой свободе. Пишу про инвестирование в акции и крипту. Есть квартира в ипотеке, поделенная на студии и сдается в аренду. Участник майнинга крипты, сейчас карты пылятся в гараже. Все это и много другое я пишу на этом канале. Ничего не толкаю, ничего вам не продаю, только пишу свою жизнь. Если интересно, подписывайтесь на канал. А тем, кому телеграмм ближе, подписывайтесь на меня там. В поиске Путь Володи, не потеряетесь.