Квадратные метры всегда остаются выгодным приобретением, и за любым кризисом неизбежно наступает рост цен на недвижимость. А что сейчас?
Льготные программы
2022 год запомнился льготными программами для IT-специалистов, военных и для молодых семей с детьми.
Демографическая ситуация прошлого года по сравнению с 2021 годом, характеризовалась снижением рождаемости. А это значит, что программы поддержки семей будут развиваться еще долго.
Поколение Z
Аналитики SberCIB Investment Research представили новое исследование, посвященное моделям потребления поколений Z («зумеры» 1997–2012 годов рождения), Y («миллениалы» 1981–1996 годов рождения) и X (люди 1965–1980 годов рождения).
Как показало исследование, уже к 2030-м годам тенденции в потреблении станет определять поколение Z, хотя их доля в общей численности населения не будет наивысшей.
Люди берут, что поменьше
В 22 российских городах за последние месяцы цены ощутимо снизились. Причем в первую очередь — в новостройках. Ускорился тренд на сокращение площадей квартир: люди берут, что поменьше. Средняя стоимость покупаемых объектов снижается быстрее, чем цены «по квадратам». За счет скидок.
На фоне снижения цен продавцов и возвращения ипотечных ставок на уровень начала года отмечен положительный прирост, например, спрос в июне на ипотеку вырос по отношению к маю. Рынок недвижимости способен и будет стабилизироваться, восстанавливаться.
Частичная мобилизация повысила градус неопределенности, но ждать существенных изменений цен предложения в ближайшее время не стоит. Через некоторое время владельцы квартир поймут, что по заявленной стоимости жилье не продается, а конкурентов стало больше. В результате, темпы снижения цен на квартиры могут вновь ускориться.
События на рынке недвижимости развиваются по сценарию 2014-2017 гг., когда на фоне обострения геополитической обстановки, санкций, различных катаклизмов метр потерял от 10% до 20% своей стоимости.
Продолжайте следить за ситуацией на рынке недвижимости.
До новых встреч!
Екатерина Арт
Обо мне:
14 лет работы главным редактором журнала по недвижимости, 3 года сертифицированным аналитиком, 6 лет ведения каналов на Дзене.
Подписывайтесь на канал "Недвижимость и цены", чтобы не пропускать актуальные статьи!
Читайте на канале: