Эксперт рассказала, как не прогореть на кредитах

Ростовская область, 29 января 2023. DON24.RU. На какой срок лучше брать ипотеку, а от каких кредитов лучше отказаться, рассказала агентству «Прайм» эксперт Центра финансовой грамотности НИФИ Минфина России Ольга Дайнеко.

Так, она посоветовала никогда не брать вместо ипотечного потребительский кредит.

«Не секрет, что потребительское кредитование не только дороже, но и лишает владельца приобретенного жилья получить налоговые вычеты. Также плохое решение — взять потребительский кредит на первоначальный взнос. При двойной долговой нагрузке выше риск финансового шока», — приводит источник ее слова.

Эксперт посоветовала оформлять ипотеку на максимальный срок, чтобы снизить ежемесячный платеж. Это позволит избежать риска нехватки денег на необходимые вещи.

Не стоит брать кредит на инвестиционные продукты — для этого лучше использовать собственные средства. Ситуация на рынке инвестиций может сложиться так, что доход от вложений окажется меньше процентов по кредиту.

От кредита на покупку в торговом центре или точках микрозаймов, где деньги выдают в течение нескольких минут, тоже лучше отказаться.

«Зачастую предложение может оказаться слишком дорогим и за выбранный товар придется заплатить втридорога. Желание купить что-то понравившееся немедленно может навредить не только семейному бюджету, но и отразиться на кредитной истории, поскольку все заявки на кредитование будут в ней отражены», — пояснила эксперт.

Она рекомендовала потратить чуть больше времени, но изучить предложения разных банков и выбрать самое выгодное.

Опасно брать кредит под залог личного имущества, даже если проценты по такому займу немного ниже. Во-первых, это не позволит распоряжаться заложенной вещью до окончания выплат, а во-вторых, в случае проблем с платежами, можно не только «нарастить долги» но и лишиться заложенных предметов.

Очень внимательно Ольга Дайнеко посоветовала относиться к предложениям застройщиков о субсидировании на приобретение жилья в новостройках. Часто цена на такие квартиры или дома бывает изначально завышена, а процент по кредиту застройщик сам выплачивает банку всего пару лет. При этом, если возникнет необходимость, выгодно продать жилье не получится — из-за изначально завышенной стоимости рыночная цена на него не успеет сильно вырасти.