Привет всем, кто читает меня впервые и всем кто следит, как я провинциальная девушка адаптируюсь в столице.
В прошлом выпуске моей статьи "Москва - глазами провинциалки" я рассказывала про ОШИБКУ √1, сегодня поделюсь с опытом от новой ошибки и "секретным ингредиентом" моего успеха.
НАЧИНАЮ СВОИ ОТКРОВЕНИЯ!
Главным пунктом и главный расходник в Москве - это жильё!!!
Ценник на жильё есть на любой вкус и карман. На эту тему написано и снято много информации в интернете. И если углубиться в её изучение, то становится, как то не по себе - укрепляются внутренние страхи, которые и так тебя сдерживали с переезда в столицу.
Конечно, когда есть хороший бюджет, то можно себе ни в чем не отказывать. Снять гостиницу или квартиру в шикарном районе и с прекрасным видом из окна.
Сейчас поделюсь опытом своей подруги, как она искала себе квартиру.
- Первый инструмент в поиске жилья - это всем известное приложение "Авито". Яркие, красивые фотографии, шикарное описание. Выбираешь район или ближайшее метро и тебе делают подборку предложений. Чаще всего каждый владелец квартиры сотрудничает с риэлторами. Даже если ты сама нашла предложение и лично пообщалась с владельцем квартиры. На подписание договора приезжает риэлтор, который хочет забрать свою комиссию, практически равную стоимости месячного проживания. И тут напрашивается вопрос - "А за, что, за какую проделанную работу я должна ему платить?" Хороший вопрос! На который ты не всегда можешь услышать разумный ответ. В этой ситуация моя подруга проявила мудрость и провела переговоры с риэлтором, результатом которого - она оплатила риэлтору 50% вместо 100% за "его работу".
Если включить калькулятор в нашей математической задачке по аренде квартиры, мы видим следующие данные:
АРЕНДА 35 000 - 65 000р. в зависимости от района, ремонта квартиры, расстояние до метро, инфраструктура.
РИЭЛТОР 50 - 100% комиссия
ЗАЛОГ - 100% от стоимости месячного проживания. Можно её назвать страховкой для владельца квартиры. Эта сумма возвратная при условии, если вы пока жили в квартире не нанесли ей ущерб.
ИТОГ - примерно 100 000 - 200 000р. у вас должно быть если вы хотите отдельное жилье.
Когда я приехала в Москву то первые две недели мне посчастливилось жить в квартире у подруги. Честно скажу - это очень хорошая подмога. За, что я безмерно благодарна ей!
Дальше по её примеру я стала через авито искать себе не отдельную квартиру, а комнату.
Для меня важно было, чтобы до работы я добиралась быстро, без пересадок.
Рядом были нужные продуктовые магазины, фитнес зал и конечно, чтобы сама квартира была светлой, чистой, частично мебелированной, с хорошими соседями и приемлемая стоимость. Никаких риэлторов и без залоговой комиссии.
Я слышала в свой адрес после этого списка усмешки)....
Я нашла на авито несколько предложений. И тут начинается моё новое ПРИКЛЮЧЕНИЕ! Именно такое отношение к нестандартным ситуациям помогает мне оставаться в позитивном настроении!
Симпатичные картинки на странице, приятный голос в трубке, чёткие ответы на вопросы, всё вызывает доверие.
Я приезжаю по адресу и когда мне открывают дверь, мне становится сразу не по себе.....
"Это была крошечная клетушка, шагов в шесть длиной, имевшая самый жалкий вид с своими желтенькими, пыльными и всюду отставшими от стен обоями, и до того низкая, что чуть-чуть высокому человеку становилось в ней жутко, и все казалось, что вот-вот стукнешься головой о потолок. Мебель соответствовала помещению: было три старых стула, не совсем исправных, крашеный стол в углу.....
Возможно владельцы квартиры являются ценителями творчества Достоевского и в особенности его романа "Преступление и наказание", где автор дает детальную характеристику всем ключевым интерьерам, на фоне которых разворачиваются события.
Внесу немного коррективы в описание, квартира была трёх комнатной. В каждой комнате по 6 кроватей. В месяц каждый оплачивал по 12 000р
Вот и посчитайте, какую прибыль в месяц приносит этот бизнес.
Старуха - процентщица у Достоевского "тихо курила трубку" глядя на это.
А теперь расскажу свой "секретный ингридиенты" моего успеха в решении квартирного вопроса.
Когда я приняла решение о переезде в Москву, у меня встал вопрос: "А где я буду жить?" Этот вопрос вызвал чувство страха и внутреннего волнения.
И по совету своих подруг и моих наставников, я просто каждый день визуализировала себе квартиру в которой я буду жить.
Вы можете смеяться, не верить, но это сработало. Весь тот список моих пожеланий, который вы читали выше я получила!
Сейчас я живу в 15 минутах езды до работы, в отличном районе "Черёмушки". До метро идти 7 минут, вся инфраструктура, фитнес зал и магазин "Пятёрочка" в соседнем доме, У меня светлая, мебелированная своя комната, соседи - которых вижу очень редко.
И цена 11 000р Это предложение я так же нашла на авито.
"Мне по жизни очень везёт во всём!" Это мой девиз - я писала уже его в своей предыдущей статье - даёт свои результаты!
P. S. Никогда не отчаивайтесь, воспринимайте любые события, как приключение. Смотрите страху в глаза с улыбкой. Он ваш друг, он показывает над чем и где надо работать и действовать. Благодарите окружение, друзей за поддержку и помощь.
🙏Буду рада почитать, насколько ценной для Вас была статья!
👉ЧИТАЙ ПЕРВЫЙ ВЫПУСК О МОЁМ ПЕРЕЕЗДЕ В МОСКВУ
#АльбинаГисс