Жилищные сертификаты жителям Херсона и Херсонской области

28 января 2023 года - это актуальный вопрос

☝️сегодня и сейчас

👉 это важно

❓Как использовать Жилищные сертификаты жителям Херсона и Херсонской области ❓

 👉 В соответствии с Постановление Правительства РФ от 21 октября 2022 г. N 1876 "О реализации мероприятий по переселению жителей г. Херсона и части Херсонской области, вынужденно покинувших место постоянного проживания и прибывших в экстренном массовом порядке на иные территории" на практике появилась новая субсидия от государства – #жилищныйсертификат 

☝️ п. 4 Правил вышеуказанного постановления устанавливает, что порядок реализации мероприятий устанавливается нормативным правовым актом субъекта РФ

👉 Критерии приобретения:

✅ за счет сертификата возможно приобрести два или более жилых помещений

✅ жилое помещение должно отвечать требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации:

👉 Это может быть квартира, жилой дом, часть дома, комната

👉 общая площадь приобретаемого жилого помещения должна быть не менее учетной нормы площади жилого помещения

👉 в случае использования социальных выплат, причитающихся нескольким гражданам жилое помещение должно приобретаться в долевую собственность пропорционален размеру части покупной цены

👉 в случае приобретения нескольких жилых помещений на основании нескольких договоров купли-продажи с использованием средств социальной выплаты по одному сертификату социальная выплата направляется на оплату по указанным договорам одновременно

☝️ покупка жилья у родственников запрещена

👉 остаток средств социальной выплаты, оставшийся неиспользованным после осуществления оплаты по представленным гражданином договорам купли-продажи жилых помещений, погашается

☝️ можно добавить к сертификату собственные денежные средства.

✨✨✨ Документы:

✅ документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи

✅документы, выданные властями Херсонской области, властями Украины (возможно, удостоверенные нотариусами Украины), подтверждающие гражданское состояние

✅ документ, удостоверяющий факт постоянного проживания в г. Херсоне или части Херсонской области гражданина и членов его семьи либо документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество в г. Херсоне или части Херсонской области.

❗️Документы должны быть переведены на русский язык

👉 Размер социальной выплаты определяется исходя из количества членов семьи жителя Херсона, указанных в заявлении о выдаче сертификата, норматива среднерыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, установленного Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, и норматива обеспечения общей площадью жилого помещения, составляющего:

💫 33 квадратных метра для одиноко проживающего жителя

💫 42 квадратных метра - для семей из двух человек

💫💫💫 и по 18 квадратных метров на человека - для семей из трех и более человек

👍 Условие перечисление выплаты продавцу:

👉 После регистрации права собственности граждане обращаются в МФЦ с заявлением о перечислении, приложив:

1️⃣ сертификат

2️⃣ копии документов, удостоверяющих личность получателя сертификата и членов его семьи, указанных в сертификате

3️⃣ договор (договоры) купли-продажи жилого помещения, заключенный в период действия сертификата и содержащий реквизиты банковского счета продавца

4️⃣ выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о регистрации перехода права собственности к получателю сертификата и членам его семьи, указанным в сертификате

5️⃣ копию документа, подтверждающего перечисление получателем сертификата собственных (кредитных) денежных средств продавцу за приобретенное у него жилое помещение, если стоимость этого жилого помещения превышает размер выплаты, указанной в сертификате

👍 Проверка и перечисление денег продавцу осуществляется в течение одной недели.

Продолжение следует 🙌