Лучшие интервью и авторские колонки уходящей недели, а также самые резонансные события в бизнесе и политике — в специальной подборке от главного редактора «Делового квартала».
Тренды
В 2022 году на рынке недвижимости было много паники. Люди отказывались от сделок в момент подписания договора, прочитав новости. Аналитики не давали прогнозов, но щедро кормили шокирующими цифрами.
Люди и сейчас смотрят на заголовки в СМИ и пытаются делать свои выводы. Но все настолько быстро меняется, что сложно отследить, а соответствуют ли действительности заявления, сделанные месяц или два назад. Мы решили проверить самые растиражированные заголовки и клише о недвижимости 2022 г. на предмет их актуальности, подведя таким образом итог непростого ушедшего года.
DK.RU предложил Валерии Козловой, президенту Уральской палаты недвижимости, прокомментировать, почему на рынке произошло то, что произошло, и как к этому относиться.
Недвижимость
#1
Инвесторы вкладывают в строительство не только свои деньги, но и кредитные средства, а значит, будут приобретать объекты с доходностью не ниже, чем эти 12-14%. Если такую доходность смогут принести инвестиции по другим рынкам и секторам, в недвижимость инвестор пойдет в последнюю очередь.
В прошлом году на фоне ухода с российского рынка западных компаний некоторые арендаторы помещений в складских комплексах покинули свои площадки, а местные производители импортозамещающей продукции задумались о расширении. Как эти тренды повлияли на рынок промышленной недвижимости и выгодно ли сегодня вкладываться в строительство таких объектов для дальнейшей сдачи в аренду или продажи, в интервью DK.RU рассказал директор компании «East8» Андрей Толшин.
#2
В Екатеринбурге по-прежнему рекордно много строят, не боятся краха на рынке офисников, продают очень дорогие квартиры и всерьез замахиваются на «Второй Академический». В чем сила девелоперов Урала?
Главное о стройках в стране и регионе — все важное по одной ссылке. Совместный проект DK.RU и НП «Управление строительства «Атомстройкомплекс» (АСК).
Социальная инфраструктура
Есть многочисленные поколения 1970-х–80-х годов. За два десятилетия родилось более 44 млн человек. Провал 90-х и медленный рост нулевых — лишь 29 млн человек. Десятые годы — рост числа рождений до 14,9 млн, который уже закончился, и прогнозные показатели на 20-е — менее 13 млн человек.
Надо ли строить детские сады и школы? Руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) и аналитического отдела УПН Михаил Хорьков — о влиянии демографических трендов на рынок жилья.
ЖКХ
Чехарда с энерготарифами, начавшаяся еще в конце прошлого года, на этой неделе достигла своего апогея. В ответ на требование антимонопольщиков об отмене повышения тарифов на электрическую энергию для жителей Свердловской области РЭК отменил скидку на электроэнергию по выходным и в праздничные дни. Затем появилась информация о том, что свердловчанам придется перепрограммировать счетчики электроэнергии. Разбираемся, что происходит.
Производство
За 2022 год объемы продаж лапши быстрого приготовления увеличились более чем на 30%, люди стали покупать ощутимо больше.
С 2022 г. рынок продуктов питания России (хоть и не в такой степени, как автомобильный или рынок мультимедиа) переживает непростые времена. О том, как растут цены на ингредиенты, что происходит с закупом за границей и почему россияне стали намного чаще есть лапшу быстрого приготовления, DK.RU рассказал Алексей Анашко, индустриальный директор «Маревен Фуд Сэнтрал», производителя продукции брендов «Роллтон», BigBon, «Петра» и др.
Опыт
#1
Несколько лет назад в общественных пространствах Екатеринбурга — Ельцин Центре, на набережной Исети, вокруг Центрального стадиона — начали появляться стильные пуфы, вазоны и другие малые архитектурные формы (МАФы) из непривычных материалов — стеклокомпозита и фибробетона. Выглядящие как арт-объекты, но абсолютно функциональные, они контрастируют с «классикой» — деревянными скамейками на кованых ножках, коваными урнами и фонарями. В каком-то смысле вместе с ними и отчасти благодаря им городское благоустройство сделало шаг в XXI век.
Проектирует и изготавливает современные МАФы компания «Moony.Rocks. Решения для городской среды». Она была основана в 2016 г., и сегодня участвует в значимых гордских проектах. Алексей Котомцев, директор Moony.Rocks, рассказал DK.RU, какие эстетические и функциональные возможности дают стеклокомпозит и фибробетон, что сегодня представляет собой компания, и как повлияли на ее бизнес события 2022 года.
#2
Восемь лет назад уральский предприниматель Антон Балыклов запустил в Аше пивоварню. В 2020 г. на ее базе стали производить лимонад. Это было, своего рода, антикризисным решением. Тогда, в период локдауна, точки общественного питания закрывались, спрос на основную продукцию снизился и появилось время для эксперимента. Сейчас газированный напиток приносит компании 70% прибыли.
Почему производители сначала не верили в свой продукт, как милый бренд завоевал взрослого покупателя и почему перец чили оказался в составе лимонада? Об этом DK.RU рассказал сооснователь бренда Lapochka Антон Балыклов.
Кадры
Топ-менеджмент хочет, чтобы люди давали идеи. А они находятся в другой системе координат и выполняют понятную им циклическую деятельность, «едут по рельсам» и не умеют с них свернуть.
Куда движется рынок бизнес-образования, в каких компетенциях острее всего нуждается сегодня бизнес и почему топ-менеджерам стало критически важно раскрывать потенциал своих сотрудников? На эти и другие вопросы DK.RU ответила директор бизнес-школы ВЭШ Юлия Голомшток.
Инвестиции
Известный психологический эффект, когда в очертаниях чернильного пятна человек видит какие-то знакомые ему предметы. Отсюда же вера в возможность предсказания будущего, вера в то, что существует кто-то (аналитик, гуру из телеграм-канала и т.п.), кто обладает технологиями/алгоритмами/знаниями и способен это будущее предсказать.
Виктор Немихин, независимый финансовый советник, рассуждает о двух наиболее распространенных заблуждениях инвесторов, которые мешают им принимать правильные инвестиционные решения и которые ведут к потере денег.
Наука
В декабре 2022 г. университеты-участники программы «Приоритет-2030» представили Совету по грантам отчеты о работе, проделанной с 2021 по 2022 гг. Работа Уральского федерального университета сфокусирована вокруг трех приоритетов: Цифровые технологии и новые материалы, Экологически чистая и ресурсосберегающая энергетика, Эффективное взаимодействие человека, природы и технологий. УрФУ также реализует специальную часть программы «Приоритет 2030» по треку «Исследовательское лидерство».
Первый проректор по экономике и стратегическому развитию Даниил Сандлер, директор химико-технологического института УрФУ Михаил Вараксин и директор Уральского гуманитарного института Эльвира Сыманюк подвели итоги работы в рамках «Приоритета 2030», а DK.RU зафиксировал главные результаты.
Психология
Трудоголизм — это социально одобряемая зависимость. И не только в нашей стране. Весь прогрессивный мир выгорает в тщетной попытке всё успеть и всем угодить, попутно зарабатывая «все деньги мира».
Татьяна Бажова, психолог, основательница психологического центра «Дом на холме», о том, как сохранить свое моральное равновесие на работе и не превратиться в сгоревший уголек. Колонка на DK.RU.
Здоровье
#1
Причины возникновения рака поджелудочной железы неясны. В первую очередь отмечается генетическая предрасположенность, но есть целый ряд внешних факторов, которые могут рассматриваться как триггеры онкологического процесса.
Рак поджелудочной железы относится к смертельно опасным заболеваниям, выявить которое на ранней стадии крайне сложно. О том, как современные врачи борются с болезнью, какие способы лечения есть в России и за рубежом, а также о способах профилактики и ранней диагностики этого вида рака DK.RU рассказала Анжелика Дробот, генеральный директор компании «Рулаком», — официально аккредитованного сервисного партнера по сопровождению русскоговорящих пациентов в клиниках «АСКЛЕПИОС» в Гамбурге.
#2
До 15% людей страдают хронической бессонницей, которая сильно ухудшает качество их жизни. Какие правила гигиены сна стоит соблюдать, чтобы решить проблему, и как лечить инсомнию?
Врач-сомнолог Александр Мельников, эксперт Европейского общества исследования сна, ответственный секретарь Российского общества сомнологов — о новых подходах к бессоннице, причинах нарушения сна, гигиене сна и вреде снотворных препаратов.
События
1) Исполняющий обязанности министра агропромышленного комплекса и потребительского рынка Свердловской области Артем Бахтерев покидает региональный кабмин. Он руководил министерством с октября 2020 г., а осенью прошлого года после губернаторских выборов продолжил работать с приставкой «и.о.». Исполнять обязанности министра будет первый замруководителя ведомства Сергей Шарапов.
Одновременно с этим стало известно, что губернатор Евгений Куйвашев утвердил полномочия членов обновленного регионального правительства.
2) Экс-глава НПО автоматики им. Семихатова Андрей Мисюра возглавил Корпорацию развития Среднего Урала (КРСУ). Коллективу нового руководителя представил заместитель губернатора Свердловской области Дмитрий Ионин. Пост гендиректора КРСУ был вакантен с начала 2022 г. После ухода Максима Прачика временно исполняющим обязанности руководителя стал Игорь Визгин. Предполагалось, что нового гендиректора корпорации назначат в течение месяца, но на подбор нового руководителя ушел год.
3) Андрей Симановский, владелец компании «Сима-ленд», стал учредителем новых предприятий. Компания «Сима-строй» будет возводить жилые и нежилые здания, а «Сима-инвест» — складированием и хранением, разборкой и сносом зданий, подготовкой строительных площадок, строительно-монтажными работами и продажей собственного недвижимого имущества. Ранее стало известно, что производство и склад «Сима-ленда» в ближайшие годы планируется перевести из терминала «Чкаловский» в Сысертский район.
4) Квартиру Владимира Высоцкого на Большом Каретном, 15 недавно начали сдавать в аренду. «Трешку» площадью 75 кв. м купил екатеринбургский бизнесмен Андрей Гавриловский. Апартаменты реставрировали с мая по декабрь 2022 г.
5) Уральский институт управления РАНХиГС планирует расширить присутствие УрФО. «Вуз имеет предложения и проекты для регионов, в которых нет филиалов. Я имею в виду Тюмень, Ханты-Мансийск, Ямал. Там нашего присутствия, как филиалов, нет, но при этом потребность и возможности там есть», — заявил на встрече со студентами директор института Олег Гущин (занимает этот пост с октября 2022 г.).
В самом РАНХиГСе на этой неделе произошла ротация: Владимир Мау оставил пост главы вуза. Исполняющим обязанности ректора стал Алексей Комиссаров, проректор РАНХиГС и директор института Высшей школы государственного управления.
6) Данные о доходах депутатов и сенаторов в России больше не разглашаются. Декларации не будут публиковаться уже с этого года. Согласно декларациям за 2021 г., которые были опубликованы в апреле 2022 г., самым богатым сенатором стал представитель Камчатки Валерий Пономарев — 4,2 млрд руб. Из депутатов Госдумы самый богатый член фракции КПРФ Владимир Блоцкий — 3,5 млрд руб.
Читайте также:
Спецпроект DK.RU «Что вы знаете об инвестиционных монетах? Тест»
«Несмотря на громкие заявления». Меньше 9% западных компаний ушли с российского рынка
Директору Екатеринбургского цирка нашли вторую работу... в Нижнем Новгороде
Приложения, снегометатели и безопасные самокаты. В УрФУ выбрали лучшие проекты студентов
Плата за капремонт домов выросла в Свердловской области на 40%
С уважением,
Сергей Дружинин,
Директор — Главный редактор издания «Деловой квартал» | DK.RU
***
Подписывайтесь на DK.RU в сервисах Дзен и Дзен.Новости. Самое важное о бизнесе — в email-рассылкe. А еще нас удобно читать в Telegram и ВКонтакте.