Главный вопрос каждого человека, затеявшего ремонт - в какую сумму мне это обойдется? И если вы планируете покупку квартиры, или уже приобрели недвижимость, надеюсь, что эта статья поможет вам все заранее просчитать и оценить предстоящие траты. Статья будет актуальна, если вы планируете делать ремонт без помощи дизайнера интерьера и самостоятельно контролировать стройку. Писать на такие темы всегда сложнее, чем рассуждать о красоте дизайна, поэтому прошу поддержать меня лайком :)
1. Определитесь со стилистикой
Стоимость реализации интерьера с простым ремонтом - обои, ламинат, натяжные потолки будет существенно отличаться от ремонта с лепниной, декоративной покраской стен, паркетом и гипсокартонными потолками. И за счет стоимости самих материалов, и за счет стоимости работ.
Понимание стилистики вашего будущего интерьера поможет вам не распыляться при поиске материалов и даст более точное понимание стоимости ремонта в целом.
2. Пропишите техническое задание для строителей,
иначе они не смогут сориентировать вас по стоимости работ. Или сделают это некорректно, и в процессе ремонта сумма будет постоянно расти. Сейчас прослеживается тенденция, что многие строительные компании и вовсе отказываются считать смету на ремонт без дизайн-проекта. И они правы, ведь как можно объективно оценить масштаб работы даже без приблизительного плана? Но этот план вы можете подготовить самостоятельно. Частично на эту тему я писала в статье https://dzen.ru/a/Y6RWns2kUmD387Z1 обязательно ознакомьтесь, там много полезной информации!
Основная информация для расчета стоимости ремонта, которую вы можете подготовить:
- Стены и перегородки (возможно, где-то вы переносите стену, или строите какую-то конструкцию)
- План сантехники
- Какие напольные покрытия будут использованы и где
- Розетки и выключатели
- Светильники
- Потолки - натяжной, гипсокартонный, ниши в потолке и т.д.
- Материалы стен - где обои, где покраска, где плитка
- Ванная комната - какого размера будет плитка, это влияет на стоимость работ
- Нужны ли теплые полы, кондиционеры, система датчиков протечек, проточные водонагреватели и т.д.
Как это подготовить?
1. Начертите в масштабе план вашей квартиры, определите, будете ли вы что-то делать со стенами, возможно требуется перенос дверного проема, или есть необходимость полной перепланировки (но помните, что несущие стены мы не сносим :) Внесите эти изменения и пропишите дополнительно текстом - лишним не будет точно.
2. Расставьте мебель и сантехнику - тоже в масштабе! Это очень важно.
3. Когда у вас появился план мебели, уже гораздо проще определить, какие напольные покрытия и где использовать. Например, плитку в зоне кухни. Тоже отметьте на плане и укажите площади этих материалов (пригодится при подсчете)
4. Расставьте розетки, выключатели и светильники. С планом мебели это будет сделать тоже гораздо проще, ведь они располагаются исходя из логики организации пространства. Планировка - это вообще наше всё!
5. Рисовать развертки по стенам в ванной комнате под силу не каждому, но хотя бы текстом пропишите ваши пожелания для строителей. Например, керамогранит 60х60, с запилами под 45 градусов, скрытый ревизионный люк, короб для инсталляции унитаза и т.д.
6. Стрелочками на плане укажите, какие стены вы хотите покрасить, какие оклеить обоями или панелями, а так же укажите размеры и высоты этих стен
7. Если вам нужен теплый пол, тоже отметьте это на плане. Здорово, если удастся сразу определить еще и площадь теплого пола.
8. Потолки - здесь можно расписать текстом. Например: гостиная, площадь такая-то, натяжной потолок с нишей для шторы.
Всё, что вам требуется, или отмечайте на плане, или прописывайте текстом!
С набором этой информации строителям будет удобно работать, при необходимости они зададут вам уточняющие вопросы, но это будет уже предметный и конструктивный диалог, приятный и понятный обеим сторонам! И вы будете производить впечатление человека, который разбирается в вопросе и подходит к делу ответственно.
Итак, строители уже считают свою смету, в ней будет информация по стоимости работ и черновых материалов. А вам нужно просчитать чистовые материалы и мебель
Что считаем:
Окна (если планируете замену)
Утепление лоджии (часто требуется)
Подоконники (например, искусственный камень, или керамогранит, дерево, или же пластик)
Напольное покрытие (если ламинат, то сам материал + подложка)
Плинтус
Потолки (уточните, возможно их вам посчитает ваша бригада)
Материалы для отделки стен (если нужна фреска, например, то рассчитайте сразу её стоимость у производителя, хотя бы по приблизительным размерам)
Межкомнатные двери - считайте сразу комплектами и лучше сразу с установкой!
Радиаторы отопления - если нужна замена.
Пропишите и подберите всю сантехнику, не забывайте о том, что у сантехники есть "невидимые" элементы - их тоже нужно учитывать при расчете. Например, у подвесного унитаза есть не только чаша и кнопка, но и инсталляция, а у встраиваемого смесителя - внутренняя часть
Бытовая техника
Освещение - выберете светильники, люстры, бра, лампочки, светодиодные ленты, посчитайте их количество и получится ориентировочная сумма затраты
Розетки и выключатели - о них часто забывают при составлении сметы
Кондиционеры - сюда войдет стоимость блоков, внешних и внутренних, а так же установка. Штробы прокладываются еще на этапе черновых работ!
Мебель - посчитайте хотя бы кухню, кровати и пару шкафов, остальное можно будет докупать со временем
Шторы и декор - но до этого этапа мало кто доходит сразу ))
Очень важно:
Не забывайте учесть при планировании бюджета такие статьи расхода, как вывоз мусора, доставки и разгрузки материалов, установки различного оборудования, расходы на образцы и выкрасы! В совокупности, сумма на это выходит довольно ощутимая.
Теперь, когда у вас перед глазами есть расчет стоимости (вряд ли вы уложитесь в него копейка в копейку, но у вас хотя бы есть реальная цифра, на которую можно ориентироваться), вы сможете оценить свои финансовые возможности. Возможно вы порадуетесь, что сумма соответствует вашим ожиданиям и можно начинать стройку, а возможно поймете, что будет лучше отложить ремонт и подкопить денег! Или, например, прикинуть, на какой из статей расходов можно сэкономить (например, выбрать люстры попроще) или немного изменить концепцию интерьера.
Не рекомендую экономить на строителях - выбирайте грамотных рабочих, чтобы потом не переделывать ремонт, а так же на сантехнике, коммуникациях, плитке и полах - в общем, на том, что будет сложно заменить.
Надеюсь, что статья была вам полезна! Подписывайтесь на канал, пишите комментарии и ставьте лайки! Это невероятно важно для развития канала и для меня лично - обожаю, когда много сердечек у статей 😅🥰
Ну а если вам требуется профессиональная помощь дизайнера, обращайтесь, мои контакты в шапке профиля )