Родители Кости развелись, когда ему было 8 лет. Оба захотели построить новую жизнь, поэтому ребёнка передали на воспитание бабушки.
Прошли годы, Константин вырос и сам стал ухаживать за больной бабушкой. У пожилой женщины развилась деменция.
Квартира, в которой они проживают, перешла женщине после смерти матери. Она единственная собственница. У женщины есть два сына: отец Кости и его дядя.
Отец Константина так и не смог наладить жизнь после развода, с годами стал злоупотреблять алкоголь. Дядя проживает в другом городе.
Константина интересует: как ему получить наследство бабушки?
Если нет завещания, то наследство получат ближайшие родственники бабушки - её сыновья.
Что такое право представления?
Это право внуков унаследовать ту долю в наследстве бабушки, которая причиталась его умершему родителю.
Если бы отец Кости умер бы раньше своей матери, то Костя смог бы унаследовать его долю.
Так как отец Кости жив, внук не сможет стать наследником бабушки по закону.
Что можно было бы сделать?
🔶 Если бы бабушка была в здравом уме, то она могла составить на внука завещание.
При этом важно было учесть право сыновей стать обязательными наследниками даже при наличии завещания.
Подробнее про обязательных наследников⬅️
Как лишить наследства обязательных наследников: метод 1, метод 2.
🔶Если бы бабушка была в здравом уме, то она могла подарить внуку квартиру.
Но бабушка Кости имеет заболевание препятствующее адекватно оценивать и понимать значение своих действий. Нотариус обязан проверить дееспособность обратившегося к нему лица, поэтому откажет в совершении сделки и составлении завещания.
Если провести сделку через МФЦ, то заинтересованные лица могут признать сделку незаконной.
Что можно сделать?
Вариант 1. Договориться с отцом и дядей, что они примут наследство после смерти мамы, а затем подарят имущество Косте.
Вариант 2. Если отец Константина, ввиду образа жизни, не сможет принять наследство, то договориться с дядей, что он получит наследство, а затем подарит племяннику.
Дядя проживает в другом городе, поэтому может составить по своему месту жительства доверенность на имя Кости, что племянник будет представлять его права наследника.
Сделку по дарению можно провести через представителя или дистанционно через нотариусов.
Оба варианта имеют свои недостатки. Так дядя или отец могут отказаться дарить имущество Кости и заставить их это сделать нельзя.
Про дистанционные сделки читаем на моем втором канале⬅️