Как мы уже рассказывали, московская улица Солянка получила своё название в честь Соляного рыбного двора, стоявшего здесь до начала XX века. Это сооружение было построено в 1650-е после Соляного бунта, когда московские купцы протестовали против повышения цен на соль. В огромном здании, занимавшем два квартала, обосновались мелкие торговцы, которые хранили солёную рыбу в подземных складах-холодильниках.
К началу XX века Соляной двор обветшал и пришёл в аварийное состояние. Тогда московские власти решили реновировать огромный участок в центре города и продали его под элитную застройку. На месте бывшего рынка Московское купеческое общество решило возвести доходный дом.
Доходные дома строили в городах предприниматели, заводы или организации — для сдачи квартир в аренду. В начале прошлого века в центре Москвы частной собственностью обладали немногие. Горожане жили, в основном, в съёмных квартирах. Такая тенденция сохраняется во многих европейских столицах до сих пор, например, в Лондоне.
Дом Московского купеческого общества был построен в 1915 году и стал на тот момент самым большим жилым зданием в городе. В начале ХХ века столицей ещё был Санкт-Петербург, а в Москве возводили, в основном, комплексы средних размеров, в два-три подъезда.
Дом на Солянке удивил москвичей столичным размахом: 16 подъездов, больше 200 квартир и целых 3 двора-колодца — прямо как в Петербурге!
Однако главная, поистине петербургская, тайна доходного дома — сеть мистических подвалов, якобы сохранившихся ещё от Соляного рыбного двора. На самом деле при постройке дома в 1910-е древние рыночные подземелья разобрали, а по расположению их фундаментов возвели новую систему сводчатых складов. Изначально они были доступны жильцам дома для хранения вещей и досуга (например, под землёй располагался спортивный зал).
В советское время здесь устроили подземный гараж МВД, а в 1990-е машины в подвалах прятали и разбирали нелегально.
Воссоздать систему подземных помещений по подобию Соляного двора придумал архитектор комплекса Владимир Шервуд. Кроме того, он умело использовал неправильную форму участка — оставил между двумя корпусами широкий уличный проезд. Так у домов появились дополнительные парадные фасады с подъездами и магазинами. Следовательно, квартиры здесь можно было сдавать дороже.
На фасадах в неоклассическом стиле расположены барельефы с фигурами Славы — аллегории успеха. Точно такие же силуэты можно увидеть через дорогу, на здании Опекунского совета, построенном за сто лет до этого. Так архитекторы бережно вписали новую постройку в уже существующую среду и подчеркнули преемственность декоративных традиций в городе.
Корпуса доходного дома составляют замысловатый лабиринт дворов и проходов между ними. Благодаря этому внутри комплекса сложилась камерная обстановка, выгодная для жильцов (тихо и без лишних глаз). Местные проходные дворы стали знамениты после выхода фильма «Брат-2» (2005) — в них снимали сцену автомобильной погони.
Сегодня в часть таинственных подземелий дома можно попасть — со стороны улицы Забелина, через один из подземных баров. Также в бывших подвальных помещениях расположена галерея ГРАУНД Солянка. Кто знает, может, под кирпичными сводами до сих пор бродят призраки первых жителей дома…
