В этом году в Якутске начнется строительство нового завода крупнопанельного домостроения, также в городе в скором времени появятся новые жилые кварталы. Об этом в прямом эфире на радио России-Саха рассказала руководитель Управления по реализации проектов застройщика «РИА» Мария Садовникова.
Новый завод позволит строить дома круглогодично
Новый завод крупнопанельного домостроения появится на Хатын-Юряхское шоссе с выездом на Базовый переулок. Сейчас ведется разработка его проектной документации.
На заводе планируют производить однослойные панели, отличающиеся прочностью, высокой скоростью постройки из них, малым весом и т.д.
«Дома из таких панелей могут быть разной планировки, на них можно устанавливать вентфасады. Так что такие дома, в отличие от типовых панельных, могут быть совершенно разными по дизайну. Также дома из однослойных панелей можно возводить почти круглогодично», - отметила Мария Садовникова.
Мощность завода составляет 50-75 тысяч квадратных метров жилья в год с возможностью увеличения объемов.
В микрорайоне «Звездный» сданы первые два дома
В новом микрорайоне «Звездный» активно продолжается строительство. «Звездный» получил в честь героев авиации и космоса. Согласно концепции, до 2027 года здесь, на южной окраине Якутска расположатся 66 жилых домов. Общая площадь жилого фонда составит 264,8 тысячи квадратных метров.
Два дома в секторе А уже сданы, идет их приемка Департаментом жилищных отношений Якутска. Завершается строительство еще пяти домов в этом секторе. А в секторе С начато строительство 10 домов, ведутся свайные работы.
Садовникова отметила, что сектор А предназначен преимущественно под программу переселения из аварийного и ветхого жилья. Но есть и коммерческое жилье.
В ближайшие годы в микрорайоне «Звездный» появятся поликлиника на 600 посещений в смену, школа на 1100 мест, детский сад более чем на 300 мест. Также пожарное депо в секторе В и крытый каток в секторе А. Будут детские площадки, велосипедные дорожки и спортплощадки.
В 17 квартале появится микрорайон «Спортивный»
В конце прошлого года власти Якутии решили начать строительство нового микрорайона, который будет называться «Спортивный». Располагаться он будет на месте нынешнего 17 квартала, а также второго и четвертого.
Мастер-план микрорайона разработан с учетом требований современной комфортной городской среды. Предусмотрено благоустройство: скверы, детские площадки, велодорожки, места под раздельный сбор мусора, площадки для выгула собак. Предусмотрено строительство 50 многоквартирных домов, школы на 1100 мест, детсад на 240 мест и допгруппы к уже существующим.
Микрорайон не зря назван «Спортивным». Появятся многофункциональный центр эстетических видов спорта, спортплощадки.
Конкретных сроков строительства микрорайона пока нет. Проект находится на стадии утверждения в правительстве.
«Но можем примерно сказать, что переселение начнётся с квартала "2б". Реализовать проект планируется в целом в течение 10 лет с момента принятия решения о комплексном развитии территорий. По переселению жителям будут предложены разные варианты», - добавила Садовникова.
Эко-квартал для тихой жизни
Новый эко-квартал «Чэчир» планируется к застройке на 6 км Вилюйского тракта с заездом с Сергеляхского шоссе. Предусмотрена комбинированная жилая застройка - малоэтажные дома, таунхаусы и отдельные коттеджи, крытый гараж. Будут детский сад на 1-2 этажах, спортплощадки.
Местность окружена сосновым лесом, в отдалении от шумной городской зоны. Основная концепция квартала - сохранение существующего рельефа и растительности. Выбор для тех, кто не желает отказываться от комфорта благоустроенных строений, но быть ближе к природе.
Как будет решаться вопрос с ветхим жильем и расселением людей
Замначальника Департамента жилищных отношений города Вадим Семенов отметил, что Якутск является городом с большой долей аварийных домов. Сейчас признаны таковыми 1159 домов - это почти весь деревянный жилой фонд в городе. В них проживает почти 35 тысяч человек.
Из этих домов удалось включить в действующую программу по расселению только 162 дома, которые были признаны таковыми до 1 января 2017 года. Из 162 включенных домов на переселение во втором этапе республиканской адресной программы вошло только 11.
«Но город в 2023 году закрывает второй этап переселения досрочно. Раньше мы расселяли по 10-15 домов в год, нынче - более 115. Один из способов решения проблем - как раз в рамках проектов комплексного развития территорий. Это ещё одна причина, по которой город поддерживает такие проекты, как "Звёздный", в будущем - "Спортивный" и другие», - подчеркнул Семенов.