В Ульяновске распалась очередная семья. Жена уехала из квартиры мужа с ребенком.
Муж же, будучи военным, собрался квартиру продать и переехать в другой город.
Но была одна загвоздка:
в квартире мужа был зарегистрирован по месту жительству его несовершеннолетний сын.
Продать такую квартиру, конечно, можно. Но за 10-20% от обычной суммы продажи.
Мужчина 4 года просил жену прописать ребенка у себя, но та вежливо отказывалась.
Тогда военный обратился в суд с иском о признание сына утратившим права пользования его недвижимостью
Что решили суд
Суд первой инстанции иск отклонил.
Тогда мужчина обратился с жалобой и дело рассмотрел апелляционный суд
Позиция суда апелляционной инстанции
1. Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена.
2. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении,
выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.
3. Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка, в том числе на жилищные права.
Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
4. Как правомерно указано судом первой инстанции
само по себе проживание в настоящее время несовершеннолетнего совместно с матерью в другом жилом помещении не может служить основанием для признания его несовершеннолетнего сына утратившим право пользования спорным жилым помещением,
поскольку в силу возраста он не может самостоятельно реализовывать свои жилищные права.
5. Прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего, наличие у бывшей жены в собственности иного жилого помещения, не имеет правового значения для разрешения спора о признании ответчика утратившим права пользования квартирой, принадлежащей на праве собственности его отцу.
Так как будучи несовершеннолетним, не перестает быть членом семьи истца, который в силу закона обязан обеспечить своего ребенка жилым помещением.
6. Нарушений норм материального и процессуального закона, которые могли бы повлечь отмену либо изменение судебного постановления, не установлено.
Кассационный суд потвердел решение апелляции
Источник
Наблюдения
Буду краток:
наличие детей создает много юридических проблем у родителей при разводе.
При этом наблюдается парадокс: родители имеют возможность определить место регистрации по месту жительства ребенка , но вот снять его с регистрационного учета намного сложнее.
Иногда невозможно.
И еще вопрос по данному делу:
Почему обязанность родителя обеспечить ребенка жильем в данном случае возложили только на отца?
P.S. Политика законов в РФ, защищающих детей, выходит на новый уровень, когда страдают взрослые (и не только родители).
Как это поможет детям нормально жить и развиваться после развода родителей – вопрос открытый.
______________________
В телеграм-канал «Риэлтор не нужен!» статьи появляются раньше. Плюс – новые материалы, которые никогда здесь не будет.
Подписывайтесь, если хотите получать новые материалы первыми!