Не оплатили целевые или членские взносы? Самое время попрощаться с дачей!
Государственная компания «Этажи» обратилась в правительство с предложением, чтобы у владельцев дачи или земельного участка, которые в течение трех лет и более не выплачивают целевые или членские взносы, изымали данное имущество.
Антон Сауков, руководитель центра загородной недвижимости «Этажей» пояснил, что отчисления включают налоги на земли общего пользования, обслуживание инфраструктуры, электроэнергию и прочие. Так же эксперт добавил, что среди неплательщиков чаще всего оказываются наследники умерших владельцев.
По оценкам «Этажей» доля объектов с долгами в садовых товариществах, составляет 10-20%.
В данный момент, прибегнуть к крайним мерам, изъять и продать, можно лишь при соразмерности долга стоимости, а такое бывает крайне редко. При том, что срок исковой давности по задолженности составляет всего три года.
Как альтернативный вариант, для решения этой проблемы, предлагается увеличить срок исковой давности для целевых и членских взносов до десяти лет.
«Это позволит дачным обществам изымать земельные участки у наиболее злостных неплательщиков, поскольку за такой период задолженности стоимость участка может стать соразмерна сумме долга перед дачным сообществом», — считают в «Этажах».
Максим Лазовский, владелец строительной компании «Дом Лазовского», считает, что данная инициатива вполне разумна, от решения этого вопроса напрямую зависит уровень инфраструктуры садовых товариществ.
Ранее было предложено штрафовать россиян за заброшенные дачи. Согласно инициативе, хозяин обязан привести участок в жилое состояние и зарегистрировать постройки в течение трех лет, а те, кто брал землю в аренду для строительства — в течение десяти лет.