ВТБ: В 2023 году рынок ипотеки загородной недвижимости вырастет как минимум на четверть

По итогам 2022 года ВТБ выдал более 8,7 тысячи кредитов на рынке загородной недвижимости. Объём сделок превысил 46 млрд рублей, что в 1,5 раза выше результата 2021 года и более чем в 2,5 раза — итогов 2020 года. По оценке банка, в наступившем году при благоприятной макроэкономической ситуации объём выдач ипотеки на рынке загородной недвижимости в целом может увеличиться на 25-50%.

По данным экспертов банка, переломным моментом в развитии рынка загородной недвижимости стала пандемия — с этого периода спрос клиентов в этом сегменте поступательно растёт. Опережающая динамика вызвана сочетанием сразу нескольких факторов: изменившиеся предпочтения россиян, экономическая привлекательность, а также активная поддержка сегмента ИЖС государством.

Подавляющее большинство кредитов на индивидуальное жилищное строительство в 2022 году клиенты банка оформили по льготным программам.

В топ-3 регионов по объёму выдач ипотеки на загородную недвижимость в банке вошли Москва и область (10,3 млрд рублей), Самарская область (около 4,2 млрд рублей) и Краснодарский край (свыше 3,6 млрд рублей).

В 2023 году при благоприятной макроэкономической ситуации банк прогнозирует рост объемов выдач ипотеки на загородную недвижимость. По оценке экспертов банка, в целом по рынку продажи могут увеличиться на 25-50%.