Жители Эльмаша, проживающие недалеко от станции метро «Уралмаш», на улице Краснофлотцев, долгие годы пытаются защитить от застройки участок земли, расположенный между их домами. Нынешний владелец участка — строительная компания «СК Интег» — планирует возвести на нем четырехэтажный медицинский центр с парковкой для клиентов.
По информации жильцов, медицинский центр будет представлять собой наркологическую клинику.
Перед тем как приступить к работам, «СК Интег» необходимо установить публичный сервитут в отношении придомовой территории двух домов, чтобы обеспечить возможность проезда строительной техники. Для этого компания обратилась в Орджоникидзевский районный суд с иском, ответчиками по которому выступают 294 собственника жилых помещений.
В качестве третьих сторон в иске указаны администрация Екатеринбурга, министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, ООО «УК ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» (управляющая компания, обслуживающая дома) и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области.
Людмила Лукьяненко, старшая по дому на ул. Краснофлотцев, 4б:
— Сейчас они подали в суд на нас [жителей] и пытаются отсудить право сделать сервитут. Но прежде чем «СК Интег» это осуществит, он должен учесть нюансы. Во-первых, на участке находится бомбоубежище, а сносить его нельзя, так как ситуация у нас в стране неспокойная, сами знаете. Во-вторых, как они взяли в аренду землю, неясно. И третье: там, где они хотят сделать дорогу, — придомовая территория двух домов, 4 и 6.
На сайте Орджоникидзевского районного суда указано, что рассмотрение иска идет с мая прошлого года. Ближайшее заседание по нему состоится 30 января 2023 года. К его началу инициативная группа жильцов собирает голоса против застройки участка.
«Здесь садики, школы, как это вообще в голову пришло кому-то здесь строить. Под окнами дети гуляют, старики. Раньше была площадка, но сейчас она пришла в запустение. Мы все против, это незаконно», — рассказала корреспонденту 66.RU одна из местных жительниц.
Когда-то, говорят жильцы, на месте будущего строительства была игровая зона с качелями, горками и катком для детей. Сейчас на ее месте пустырь, несколько деревьев и вход в бомбоубежище.
Жильцы домов на Краснофлотцев обращались в администрацию Екатеринбурга, чтобы привлечь чиновников на свою сторону. Но в мэрии, по их словам, им ничем не смогли помочь. Также инициативная группа жильцов направила обращения в прокуратуру и министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области. Пока ответов на свои обращения жильцы не получили.
В компании «СК Интег» корреспонденту 66.RU подтвердили, что планируют возвести частный медицинский центр на улице Краснофлотцев. Но опровергли информацию о возможном строительстве наркологической клиники.
«Никакого наркологического центра не будет. Это будет центр по оказанию терапевтических услуг, размещение кабинетов УЗИ, ЭКГ, электромиографии, кабинеты для проведения косметологических процедур, физиопроцедур, мануальной терапии», — рассказали в компании, добавив, что строительство медицинского центра не затронет бомбоубежище. Медицинский центр будет строиться на расстоянии от него.
Как уточнили в «СК Интег», строительная компания получила права на территорию между домами на Эльмаше в 2015 году. Первоначально договор аренды земельного участка был заключен в 2007 году между администрацией Екатеринбурга и ООО «Спецпромцентр». В документе было прописано, что земля предоставляется для строительства и эксплуатации медицинского центра. В 2015 году компания ООО «Спецпромцентр» обанкротилась, так и не приступив к строительству, после реализации ее имущества на торгах права и обязанности по договору аренды участков перешли «СК Интег».
«Почему Администрация г. Екатеринбурга сочла необходимой постройку медицинского центра именно на этой территории — нам неизвестно. Вероятно, данное решение было принято исходя из общих планов городской застройки», — добавили в компании.
На момент публикации 66.RU не удалось получить комментарии представителей городской администрации (пресс-служба мэрии пообещала прислать их позже, сославшись на загрузку). В министерстве по управлению государственным имуществом Свердловской области на запрос редакции не ответили.
Компания «СК Интег» — один из крупнейших государственных подрядчиков Свердловской области. В 2022 году объем заключенных застройщиком контрактов с государственными структурами составил более 3,3 млрд рублей. В 2021 году «СК Интег» вошел в тройку главных подрядчиков Универсиады (за 1,09 млрд рублей строит Дворец дзюдо в Академическом). В Екатеринбурге компания также известна тем, что именно ей поручили достроить скандальный ЖК «Да Винчи».
