Как пишет «Лента.ру», в России планируют изымать дачи и земельные участки, если их владельцы и пользователи в течение трех и более лет не платили целевые и членские взносы. Отметим, с таких взносов дачные выплачивают налоги на земли, обслуживают инфраструктур, оплачивают счета за электроэнергию, воду и так далее.
На долю объектов с долгами в садовых и дачных товариществах, по оценкам компании «Этажи», приходится 10-20 процентов. Именно «Этажи» и выступили с идеей изымать дачи и участки за долги.
По текущим правилам, изъять и продать имущество можно только при соразмерности долга стоимости недвижимости. Но это бывает редко. А с учетом того, что срок исковой давности по задолженности составляет всего три года, то за три года долг, как правило, не является крупным.
В качестве альтернативы авторы инициативы предлагают увеличить срок исковой давности для целевых и членских взносов до десяти лет. Однако, с учетом того, что срок исковой давности в три года является общим правилом, вряд ли в случае со взносами за дачи будет сделано исключение в сторону увеличения этого срока.
Более того, садово-дачным товариществам и кооперативам никто не мешает взыскивать долги в судебном порядке до истечения действующего трехлетнего максимального срока исковой давности. Или применять к должникам иные меры воздействия. Например, ограничивать водо- и электроснабжение.