В ноябре мы посещали одно из СНТ в Газопроводе, чтобы посмотреть на те участки, которые мы не выбрали, но смотрели перед покупкой. Уже писали об этом, но история развивается, и я не могу не поделиться интересной информацией
Напомню, что нам понравился один из участков, где по центру выросла небольшая рощица деревьев. Еще там стояли старые сараюшки и было видно, что участком давно не пользуются. Стоимость земли была порядка 7 млн рублей.
И в ноябре 2022 мы увидела там ровный газон, симпатичный дом файферх, где внутри просматривался ремонт. При этом было сохранено часть деревьев.
Мы тогда еще порадовались за участок.
И вот, совершенно неожиданно, этот дом появился в продаже на Циан:
И цена меня немного ввела в ступор. Я смотрю рынок домов давно. Мы 1,5 года только искали участок и пересмотрели много всего, так что могу говорить о ценах. И тут она (мягко скажем) удивляет.
С одной стороны, правильный файферх - это не дешевый вариант дома. Фотография изнутри показывает хороший и недешевый ремонт на первом этаже. Удачное расположение как самого СНТ, так и участка на нем. И у меня складывается впечатление, что этот дом не строили под продажу.
С другой стороны - это простой СНТ без центральных коммуникаций и газа, участок 6 соток, ремонт на 2-м этаже не закончен.
Траты на постройку дома с участком и коммуникациями навряд ли превышают половину от выставленной суммы. Конечно хозяин может продавать свой дом за те деньги, которые желает, и не нам указывать ему, что делать. Просто я отслеживаю рынок и не думаю, что этот дом продастся за такую сумму.
А вы бы купили такой дом за 50 млн?
А за сколько? :)