Только что вышел с отраслевого мероприятия. "Stories" - формат коротких историй, произошедших на рынке недвижимости с профессиональными участниками: интересные события риэлторов и девелоперов.
Могу рекомендовать - достаточно интересное мероприятие.
Кроме историй обсудили прошлое и настоящее. Пофантазировали о будущем. Вот некоторые выводы:
- 21 год не был нормой. Норма - это выяснять потребности покупателя и даже его собаки.
- Дно прошли - так считают многие профессиональные участники рынка. 23 год будет хорошим для тех, кто сможет удовлетворить запрос покупателя на качественный продукт, сервис и цену.
- Покупателям с "миллиардом" нечего делать в Дубае. Они в Москве, а многие в регионах.
- Про Дубай и другие страны, где покупатели из России доминируют - никогда такой ажиотаж ничем хорошим не заканчивается: сегодня с большими круглыми глазами все покупают, завтра - приготовьтесь оказывать услуги по продаже людям с такими же большими глазами.
Не про выводы, но тоже интересно:
- Самую дорогую в абсолютной цифре жилую недвижимость 2022 года покупатель купил не глядя по цене чуть больше 5млн. за квадрат.
- Апартаментов больше не будет - начнут строить только те, кто успел получить ГПЗУ, которые больше не выдают. Это значит, что избытка апартаментов не будет и тот провал в спросе, который мы сейчас чувствуем, компенсируется их скорым дефицитом
Ронжанин Евгений