Ренова́ция (лат. renovatio — «обновление») — процесс улучшения, реконструкции, реставрации без разрушения целостности структуры. Обычно применяется по отношению к сфере строительства.
Многие владельцы отелей хотели бы провести реновацию своих мест размещения. Но их останавливает ряд причин. Основная из которых – это ограниченный бюджет. Ведь ремонт представляется слишком большой статьёй расходов!
Безусловно, обновление требует финансовых вложений. Но всё зависит от формы реновации, которую выберет собственник отеля. Возможно, для конкретного комплекса будет достаточно лишь косметического ремонта под руководством Дизайнера интерьера – профессионала в сфере улучшений и модернизации пространства.
В таком случае необходимо будет поменять только чистовые отделочные материалы (такие как обои, напольное покрытие, светильники, текстиль). При более основательном ремонте придётся обновить плитку и сан. технику. Избавиться от морально устаревших акриловых поддонов и душевых кабин. А также внести изменения в электропроводку и предусмотреть звукоизоляцию.
У современного гостя увеличилась насмотренность, он сравнивает и выбирает для себя оптимальное. И даже за средний бюджет хочет получить удобное и приятное глазу пространство. И поверьте, он его найдёт! Вопрос – будет ли это Ваше место размещения?
Итак, что же может испортить впечатление гостя настолько, что он вряд ли вернётся в Ваш отель? Рассмотрим основные факторы риска и способы их устранения.
1. Матрас, от которого болит всё тело! На чём не стоит экономить – так это – на комфорте Ваших постояльцев. Бессонные ночи из-за неудобного матраса и плоских маленьких подушек способны перечеркнуть весь отдых.
· Лайфхак – добавьте в номер плед и несколько дополнительных декоративных подушек. Гости останутся довольны и почувствуют Вашу заботу о них!
2. Недостатки в текстиле – старые шторы в затяжках и огромное ненужное покрывало на кровать. Очень несуразно смотрятся классические шторы с ламбрекенами, да ещё, если они повидали не одно десятилетие – затяжки, пятна – всё это смотрится небрежно и недопустимо для отеля!
· Лайфхак – вместо покрывала, которое как правило, гости убирают в шкаф или бросают, скомкав на стулья, можно заказать аккуратное саше – это укороченное покрывало, покрывающее изножье кровати, оттеняя цвет постельного белья и дополняя общую цветовую гамму портьер и мебели. В последнее время покрывало-саше все чаще используют для оформления кроватей. Саше позволяет присесть или прилечь на кровать, не испачкав её.
· Важно обеспечить полную темноту в номере в ночное время суток и не допустить проникновения света. Доказано, что недостаточно затемнённые шторы вызывают не только дискомфорт, но и приводят к нарушению выработки мелатонина – гормона сна. Поэтому в номерах рекомендовано использовать качественные ткани блэк-аут.
Если в вашем отеле присутствуют мансардные номера с окнами в кровле – обязательно позаботьтесь об их правильном оформлении и затемнении!
3. Освещение – очень важно для комфортного пребывания гостя. Частая ошибка владельцев отелей – отсутствие дополнительного источника света. Крайне некомфортно при просмотре телевизора включать единственную потолочную люстру. Как правило, такой свет слепит и раздражает в вечернее время. Чтобы избежать подобной ошибки – достаточно разместить бра у изголовья кровати либо настольные лампы на прикроватные тумбочки.
· Лайфхак - также добавит уют любому номеру напольный торшер и светодиодная подсветка. Что касается сан. узла – здесь необходимо предусмотреть яркое освещение и дополнительную подсветку зеркала.
· Необходимо предусмотреть несколько сценариев освещения, и развести светильники и подсветки на разные клавиши выключателей. Это позволит гостю самостоятельно регулировать освещённость номера и внесёт разнообразие в его отдых.
· Обязательно учитывайте цветовую температуру ламп. Для создания домашней тёплой атмосферы используем лампы 3000 – 3500 К (тёплый белый свет) либо 4000 К (нейтральный белый свет). Избегайте холодного света (5000 К и более) – это делает интерьер не уютным, резким для восприятия. При замене ламп в люстрах и парных светильниках выбираем лампы только одной цветовой температуры, избегая смешения. Эстетика в интерьере чрезвычайно важна!
4. Холодный пол – довольно частая проблема в отелях. Из практических соображений владельцы предпочитают укладывать керамогранит – и это действительно, хорошее решение и в плане износостойкости, и в плане уборки помещений. Однако тактильно это самый холодный материал! Что может оттолкнуть гостя и особенно семьи с маленькими детьми.
· Лайфхак – если есть возможность лучше всего на этапе ремонта заложить тёплый пол и предусмотреть регулятор температуры. Есть и более экономичный выход из ситуации – разместить небольшие стильные ковры в самых проходных местах номера. Этот способ удобен в уборке, в отличие от ковровых покрытий, застилающих всю площадь комнаты. К тому же ковры легко заменяемы.
5. Недостаточное оснащение номеров. Оставаясь в отеле, гостю важно ощущение домашнего уюта и удобства (когда всё под рукой). Для этого нужна максимально продуманная комплектация номера или апартамента. Важно предусмотреть всё до мелочей! Поверьте, это вызовет восторг и только положительные отзывы.
· Лайфхак – очень удобно, когда в номере есть посуда и столовые приборы, чайник, отпариватель. А в сан. узле – полки для косметики и кремов.
6. Уставшая мебель. Пожалуй, это самая большая проблема многих отелей! Зачастую, владельцы стараются подмазать, подкрасить и всячески избежать дополнительных финансовых вложений в ремонт. А между тем они теряют прибыль, продавая номер дешевле, чем могли бы сдать его после обновления.
Результатом реновации является увеличение чека в среднем на 30%. Это 1500 – 2000 рублей за номер в сутки дополнительной прибыли. В пересчёте на годовой оборот небольшой гостиницы – это более 20 млн. рублей.
· Лайфхак – гости ценят пространство номера, в котором есть всё, что нужно и не более. Поэтому не стоит заставлять комнату лишней мебелью, загромождая и утяжеляя её. Грамотно спланированный номер – вот, что действительно придётся по душе любому гостю!
Замените стандартные прикроватные тумбы на более лёгкие и современные, используйте мобильные столики, подвесные модули либо полки. Уберите громоздкие рабочие столы. Вместо этого лучше добавить узкие консоли, а также удобное мягкое кресло и функциональный кофейный столик.
Если номер апартаментного типа - необходимо предусмотреть обеденную зону, а также зону отдыха помимо кровати. От больших плательных шкафов лучше отказаться, задействуйте ниши, особенности пространства.
7. Слабая шумоизоляция. Очень распространённая проблема многих отелей и даже апартаментных комплексов премиум сегмента. Судя по отзывам, гости испытывают изрядный дискомфорт, слыша за стенкой приборы (телевизор, телефоны) и других постояльцев. Очень важно на этапе проектирования не экономить на материалах стен и звукоизоляции.
· Лайфхак – при косметическом ремонте возможно заложить шумоизоляционный материал на 1 либо 2 стены, и закрыть листами гипсокартона. Конечно, фальш стена заберёт драгоценные сантиметры пространства комнаты. Но потеря 5 – 10 см с лихвой окупят комфорт и возможность уединения Ваших гостей. Это стоит того!
8. Удобное и функциональное расположение розеток, выключателей. Ещё одна важная недоработка на этапе проектирования номера гостиницы и апартамента – недостаточное количество розеток либо не удобное расположение электрооборудования. Обязательно необходимо предусмотреть группу розеток у изголовья кровати и в сан. узле. Для апартаментов важно грамотное оснащение всей кухонной зоны.
· Лайфхак – при расположении выключателей учитываем направление открывания дверей. В гостиничном номере важно обеспечить комфортный доступ к электрооборудованию. Ручка и выключатели должны располагаться рядом, а дверь не должна закрывать выключатель при открывании.
Уважаемые отельеры, владельцы гостиниц и апартаментов, вместе мы сможем повысить комфорт и эстетику Российских отелей!
Реновируйтесь, обновляйтесь, повышайте сервис! Будем рады помочь Вам!
______________
СОЧИ |
Студия Дизайна и комплектации Stile di Vita
+7-964-947-3005
kseniya_20104@mail.ru
КТО МЫ ?
- Дизайнеры, 3D визуализаторы и комплектаторы
- Поставщики трендовых материалов и светильников
- Производители корпусной, мягкой мебели и текстиля
- Подрядчики по ремонтно-отделочным работам
#реновацияотеля #реновациягостиницы #реновацияотелясочи #дизайнинтерьерасочи #дизайнотеля #апартаментысочи #апартысочи #дизайнеринтерьерасочи