Можно ли выписать дочь из квартиры?

Как Вы считаете, можно ли выписать из квартиры родную дочь?

– Можно, с уверенностью отвечу я.

Под Новый год я довела до логического завершения одно очень интересное дело, которое длилось в общей сложности 2 года.

Фабула дела:

Жила семья: муж, жена и маленькая дочь. Совместная жизнь у них не сложилась и они развелись. Жена забрала свои вещи, ребенка и уехала из квартиры вместе с ребенком. А дочь, стала совершеннолетней и стала приходить к отцу и “выдвигать” свои требования по поводу выписки, требовать выкуп, так сказать. Разозлила отца и решил признать ее утратившей право на жилое помещения и выписать дочь из квартиры.

За время рассмотрения судом дела дочь успела родить ребенка и прописать его в ту же квартиру, ведь согласие собственников ей на это не требуется.  Задача усложнилась и пришлось нам выписывать не только дочку, но еще и внучку.

А что говорит нам закон по этому поводу?

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 “О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации”, по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, что и сделал отец.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.  У отца и дочери семейные отношения были прекращены, они живут разными семьями.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

А как быть с несовершеннолетней внучкой? Как ее выселить?

А внучка не приобрела право пользования этим помещением, ведь она никогда там не  проживала и ее регистрация в квартире носила формальный характер.

Решение суд вынес в нашу пользу, оно прошло 2 судебные инстанции и осталось в силе.

Если у вас возникают подобные проблемы – ждем Вас!