В этой статье я хочу рассказать о первом и наверное, самом важном этапе строительства - заложении фундамента. Но прежде я хотел бы высказать свои мысли о способе строительства и почему я выбрал метод в "одну каску", ну или почти в одну.
Каждый человек начинающий строительство безусловно задумывается о способе строительства. Вернее, наверное, задает себе вопрос - кто все это построит, когда и за сколько? В связи с этим для себя я вывел некую градацию способов строительства и обозначил достоинства и недостатки каждого из них.
Кто построит?
для себя я поделил варианты строительства на условные три способа.
- Профессиональные строители. Стройку возглавляет, как правило прораб. В этом случае можно обратиться в строительную компанию, найти бригаду. Смысл заключается в одном. Вы говорите, что вы хотите увидеть в результате строительства, они вам строят. При этом Вас не интересует где и как взять материалы, технику, строителей и даже проект. Все зависит от количества денег, которыми вы располагаете. Плюсы данного способа - вы снимаете с себя все заботы, в том числе и контроль качества и получаете готовый результат. Предварительно можно все подсчитать (в теории), обязательно заключить договор и по окончании строительства нанять строительного эксперта для оценки качества и объёма выполненных работ. Минус -это самый дорогой способ.
- Сам себе прораб. Стройку, как прораб возглавляете вы сами. На вас лежит забота обо всем, начиная с проекта, заканчивая покупкой и доставкой материалов, наймом рабочих и самое главное - контроль качества. Вам придется быть на стройке почти постоянно во время работ и решать множество задач, которые возникают, поверьте, постоянно. Плюсы данного способа: вы сам себе хозяин, сметчик, экспедитор, технолог и т.д. У вас есть возможность самостоятельно выстроить технологическую цепочку стройки. Покупать материалы в разных местах (иногда возможна экономия) и самое главное - вы контролируете все финансы. Подбирать бригаду на определенный вид работ. т.е. работать точечно. При грамотном распределении сил и оптимизации процессов строительство будет дешевле по сравнению с первым способом, возможно и на порядок. Минус - вы полностью должны быть погружены во все процессы. Планировать заранее все работы и найм бригад.
- Строю сам. Этот способ самый малозатратный с точки зрения финансов. Ведь самое дорогое в современном строительстве именно работы, на этом можно сэкономить, причем значительно. Но из собственного опыта, пройдя и этот вариант хочу всех предостеречь, есть минусы и для некоторых они существенны. Да вы сами все контролируете, закупаете, строите и за все отвечаете, но по затратам времени - это просто несопоставимо с первыми двумя вариантами. А время это один из самых дорогих человеческих ресурсов. Но, если вам не нужно спешить, вам нравится процесс, то этот вариант именно для вас. И еще один совет для самостройщиков - четко распишите для себя все технологические процессы, не пожалейте денег на консультации со специалистами, тем более, что сделать это можно сейчас даже через интернет. Нанимайте разнорабочих для некоторых работ, проще заплатить дневную зарплату 3-4 студентам, чем самому делать тот же объём за 5-10 дней. И берегите здоровье!
Фундамент
И так, после подготовки пятна застройки я приступил к возведению (заложению) фундамента строения. Не стоит рассказывать и останавливаться на важности этого этапа, надеюсь все понимают, что фундамент всему голова, хотя находиться намного ниже крыши.
Начал я традиционно с чертежа, вернее с изучения возможных фундаментов для моего строения и поиска бригад, готовых воплотить мои мечты. Анализировал, сравнивал, консультировал. Процесс долгий и не легкий.
Для себя я выбрал малозаглубленный ленточный фундамент с опорной пяткой. Таких фундаментов мало кто строит, хотя известны они давно. У нас предпочитают лить ленту ниже уровня промерзания плюс над уровнем грунта 50-60 см. Да такой фундамент достаточно прост и надежен, не требует точных расчетов и выдержит достаточно массивное строение. Не подвержен морозному пучению. Есть один минус - большие объёмы материала (бетон, арматура, опалубка) и его достаточно трудно делать одному. Например, для моей постройки потребовалось бы минимум 15 кубов бетона (примерно 900 долл. США с доставкой), 160 метров арматуры + хомуты (примерно, 200 долл. США) + опалубка + работы по обустройству и заливке (кстати, самое дешёвое предложение на рынке по работе с собственной опалубкой 2 000 долл. США). Итого: материалы порядка 1100 долл. США не включая опалубку и работу, а ещё нужно вырыть траншею.
К работам я приступил ранней весной 2020 года. После зимы пятно застройки мело следующий вид:
После зимы ранее утрамбованный песок пропитался влагой и еще больше уплотнился, земля подсохла и ничего не мешало заняться разметкой будущего фундамента.
Для разметки применял: оптический нивелир, две большие рулетки, арматурные колышки и соорудил небольшие выноски. Согласно проекта построил все оси и обозначил места для выемки грунта.
Далее вырыл траншеи по линии разметки для пятки ффундамента. Кстати, повезло, на соседнем участке работал миниэкскаватор и за небольшую плату он мне немного помог в работе. Сама пятка предполагалась высотой 25 см, шириной 50 см.
Под основание пятки засыпал щебень и хорошо и многократно его утрамбовал. Кстати засыпал дорогу к мастерской этим же щебнем. Геотекстиль не использовал, т.к. грунт у меня в основном глина и в последующем я проведу работы по недопущению его намокания.
Далее установил опалубку для заливки пятки фундамента. Использовал доску дюймовку, которая осталась от строительства предыдущего здания. В любом случае это может быть самая дешёвая доска, плюс к этому она подпирается грунтом по периметру.
Далее, внутри опалубки закрепил листы ЭППС высотой 25 см. Прихватывал саморезами с обратной стороны только лишь с целью удержать в проектном положении до момента заливки бетоном. Между собой пропенивал клеем для ЭППС.
На дно траншеи уложил предварительно связанную "сетку" из 12 арматуры в 2 прута и поднял её на высоту 5 см. специальными подставками.
К заливке все готово!
Далее, при помощи минибетонанасоса (обошёлся он мне в 90 долл. США) залил весь фундамент примерно за 30 минут, столько же ушло на вибрирование и разглаживание. общий объём составил порядка 4-х кубов. Далее все укрыл пленкой. Понятно, наверное, что процесс заливки я снять не мог (занят был).
По сути заливку первой части фундамента я провел за час-полтора, потратив дополнительные деньги на бетононасос и доставку бетона, но при этом я сделал это самостоятельно, я уверен в марке бетона и качестве заливки и вибрирования.
Через несколько дней я снял защитную пленку. Нужно отметить, что эти несколько дней шли не большие дожди и мне не нужно было особо проливать бетон, а лишь на время снимать пленку.
Следующий этап - это собственно сам фундамент или тело фундамента, которое должно расположиться на пятке. Для начала я связал арматурный каркас, который состоял из 3-х ниток 12 арматуры вверху, 2-х ниток 8 арматуры внизу (нужны для создания каркаса, никакой нагрузки не несут) и хомутов из 8-й арматуры.
Связав каркас, уделив внимание перевязке углов (на фото не видно) преступил к сборке опалубки. Да именно к сборке, т.к. удалось взять в аренду за небольшие деньги комплект пластиковой опалубки, которую смонтировал самостоятельно за 1,5 дня.
Собирается такая опалубка из щитов фиксированных размеров, внутренний и внешний контур стягиваются при помощи специальных шпилек с использованием силовых ригелей, в том числе и угловых. Для шпилек применяются трубки, которые остаются в бетоне (их рекомендуют выбивать, что я и сделал в последствии, и заполнять).
Далее все по уже пройденной схеме. Бетононасос, миксер, вибрирование, разравнивание.
Далее, понятно, что процесс не снял. Но в нем нет ничего сложного. От бетононасоса идет шланг из него "льется" бетон.
Через три дня снял опалубку, отверстия от трубок заполнил пеной.
Далее покрыл весь фундамент гидроизоляцией.
И в дополнение утеплил тело фундамента ЭППС. Таким образом создаю теплый контур вокруг фундамента, что снизит, как минимум, глубину промерзания в зоне фундамента.
Далее преступил к подготовке к заливки утепленной отмостки. Первым делом выровнял площадку на полтора метра от фундамента и засыпал песком с послойной трамбовкой.
После этого произвел обратную засыпку с той же послойной трамбовкой и проливкой. Для этой работы пригласил несколько разнорабочих и всю работу выполнили, примерно за 6 часов.
Далее я уложил два слоя ЭППС по 50 мм, связал сетку из арматуры 10-к с окном в 20 см, подняв её на 4-5 см и залил черновой пол высотой 12 см. К сожалению не зафиксировал этот момент. Осталась лишь одна фотография. Заливал при помощи миксера-бетононасоса (2 в одном). Стоит не намного дороже обычного миксера, но позволяет залить большую площадь за несколько минут.
Далее подобным же образом залил теплую отмостку. Вся разница лишь в том, что опалубкой выступил бордюрный камень и заливка производилась с учетом уклона от здания.
Таким образом работы, запланированные на сезон были завершены. И произошло это 11 октября 2020 года, а напомню начинал я 1 марта. Т.е. работая по выходным, прибегнув один раз к услугам разнорабочих, несколько раз наняв технику, арендовав опалубку, трамбовку и другое за 6 с половиной месяцев я построил фундамент. Да это долго, но я полностью уверен в проекте, несмотря на собственные косяки в работе я знаю что находится внутри и под фундаментом. Я сделал мелкозаглубленный фундамент с утепленной отмосткой. По моим расчетам на самостоятельном неспешном строительстве я смог сэкономить порядка 5 000 долл.США. Как я это узнал, просто. Перед очередным этапом работ я через специальный сервис в интернет искал исполнителей, сравнивал их цены, уточнял, что входит в стоимость. Очень удобная штука.
В таком виде я оставил фундамент до следующей весны, где я возведу стены и построю крышу за один сезон.
В своей статье я , наверное, не затронул очень много тонкостей и нюансов. Если Вас что то интересует пишите в комментариях, я постараюсь ответить на все, конечно же в качестве и компетенции самостройщика.
Удачи всем!!!