Франция — страна, которая прочно ассоциируется с вкусным вином, модой и невероятной кухней. Вместе с тем это также страна с отличным инвестиционным климатом и возможностями. Покупка недвижимости во Франции — перспективное вложение, если подойти к этому вопросу обстоятельно. Даже во времена кризиса и пандемии стремительного падения цен не произошло, речь шла скорее о корректировке рынка.
👉 Более 10 лет Франция находится в двадцатке стран по количеству сделок с иностранными гражданами в сфере рынка недвижимости. Неудивительно, что наиболее популярные вопросы от будущих покупателей касаются не только объектов, вариативности жилья, его стоимости и окупаемости, но и налогообложения французской недвижимости. Тут функционирует многоступенчатая схема, которая признана одной из наиболее комфортных для нерезидентов.
Кому необходимо будет платить налоговые обязательства во Франции:
🔸 французским гражданам;
🔸 резидентам, которым проживают на территории государства свыше 180 дней ежегодно;
🔸 нерезидентам, владеющим недвижимостью во Франции — некоторые налоги начисляют для этой группы по иной ставке, чем предыдущим двум категориям.
📌 Налогообложение на приобретение недвижимости
Обязательство «на приобретение и регистрацию имущества» будет корректироваться, исходя из таких показателей как вид объекта и его рыночной стоимость в текущий момент. Также понадобится оплатить frais de notaire — «комиссионный сбор нотариусу»: от 0,8% до 8%. НДС в сумме 20%, чаще всего этот налог заложен в стоимость объекта.
Покупая первичное жилье или объект в новострое (до 5 лет), размер ставки составляет 2-3%. Новостройки освобождают от налоговых обязательств в течение 2-х лет после сдачи здания в эксплуатацию.
👉ЧИТАЙТЕ ПОДРОБНЕЕ О КАЖДОМ ИЗ ВИДОВ НАЛОГОВ В НАШЕМ БЛОГЕ:
https://garant.in/nalogi-vo-francii-realnost
#GarantIn #ВНЖ #виза #FranceTaxes #taxes #инвестициивнедвижимость #ВНЖФранции
