Предисловие (немного о себе)
Итак, стоит начать с того, что мне 29 лет и волей судьбы я 4 года назад переехала из южного города в Московскую область на пмж. Имею постоянную среднеоплачиваемую работу и съемное жилье.
Пол года назад я обрела еще один статус к моим имеющимся - я стала женой самого замечательного мужчины на свете (куда же без маленькой лести) 😁
А так как оба мы приезжие в этом регионе, то задумались мы о капиталовложениях.. Хочется ведь и детишек, и участок с мангалом. Чтоб что-то свое было.
Поиски
Искать мы начали с домов средней ценовой категории на всем известном ресурсе "Авито". В нашем районе области домов на продажу было предостаточно, несмотря на сезон.
Написали нескольким продавцам и поехали на просмотры..
Скажу честно, что увиденное нас мало обрадовало и очень удивило. Дома на фото очень красивые и выглядят надежными. На деле продавцы с хорошими рейтингами не всегда даже удосуживались приехать на просмотр сами, а присылали строителя (не хочу никого обидеть, но заинтересованности в продаже у них минимум).
Более того, показывали совсем другие дома, так как дома из объявлений были уже давно проданы. Построены они были абы как и после начала эксплуатации требовали бы еще немалых вложений:
- вода текла прямо из-под откосов;
- батареи в доме держались на "честном слове", если вообще там были;
- рассохшиеся окна из которых дует;
- отсутствие отливов для крыши..
Это лишь малый перечень недостатков - все постройки больше походили на летние домики, чем на более-менее качественное жилье.
Затем наш выбор пал на просмотр вторичного жилья.. И тут все тоже оказалось не так просто - строят в основном неплохое жилье "для себя", но планировка у домов была в основном "дачная". А именно - отличная гостинная и небольшая спаленка. Большие участки и совсем небольшие домики, некоторые даже с баней. Но для круглогодичного проживания пространства в таком дое было бы мало..
(Хочу подчеркнуть, что из вторичного жилья мы рассматривали только то, где цены были приемлемыми для нас).
Наш вариант (скрещиваю пальцы, чтоб не сглазить)
Скажу честно, мы с мужем почти отчаялись и готовы были зимовать еще и следующую зиму на съемном жилье... Но тут нам посоветовали компанию, которая строит дома по нашим пожеланиям под ипотеку. Очень заманчивое предложение и мы с мужем долго искали подвох, но все же решились на авантюру и подписали предварительный договор на строительство дома.
Огромным плюсом считаю то, что под нашу сумму ипотеки можно уже варьировать с материалом, планировкой, участком.. Но подводных камней здесь тоже мы видим не мало..
Решение принято! Если моя история Вам интересна: по мере освобождения свободного от работы времени буду писать о том, как выбирали участок, обговаривали нюансы постройки с застройщиком и что в итоге будет получаться!